业内：海外投资要慎选中介机构

　　“现在投资海外房产是好时机吗？”、“孩子要到国外留学了，‘以房养学’会不会更划算？”近年来，国内一线城市房价高企及限购等政策出台，让越来越多的中国投资者投资国内房市受到限制。与此同时，遭受金融危机冲击而陷入低迷的海外房地产市场，大多对国外投资者持开放态度，因此，越来越多的中国投资者将投资方向转到了海外房地产市场。

　　但对大多数投资者来说，因为缺乏国外生活经验以及文化、法律等方面的差异，直接投资并不现实，在这种情况下，借助中介机构就显得尤为必要。那么，选择什么样的中介机构才能让自己的投资更安全、收益更高呢？

　　“海外投资也并非遍地黄金！”澳大利亚家和置业西安公司相关负责人表示，投资者首先得自己做足功课，研究当地的供需状况、经济复苏前景，这样才能做到有的放矢，不至于被不良中介忽悠。此外，在选择中介机构时，投资者也要仔细辨别对方是否拥有政府持牌海外房产楼盘代理资质，同时，也要看该机构人员是否具备良好的不动产买卖、房产开发、住宅租赁的专业知识，这样才能确保投资利益得到最优化。 记者 谢小强