保障房建设资金从何而来扩充信贷银行仍存顾虑

　　保障房建设资金从何而来？银行信贷资金再次被寄予厚望。6月5日，住建部相关负责人在回答棚户区改造资金来源时提到，“通过银行的信贷，引导利息较低、贷款期较长的信贷资金支持棚户区改造”。

　　然而，保障房建设资金“利息低”、“贷款期限长”、“需求规模大”等特点，一直是部分银行机构不愿或无力介入的主要原因。某银行机构负责人在接受记者采访时就表示，商业可持续经营原则要求银行不可能“不计成本，无视风险”地支持保障房建设。

　　据记者了解，在支持保障房建设中，为避免风险的发生，部分银行机构在保障房建设项目的选择上设置了门槛。某大型银行相关负责人就表示，在区域选择方面，更倾向于加大对房价偏高、中低收入人群住房困难的一线城市支持力度；在客户选择方面，会更多考虑各地优质保障房开发企业、政府保障房项目专营机构等各类客户和项目，同时还会要求，一定要明确还款来源。对于这一要求，某商业银行的规定更为具体，承贷主体明确，有国企或政府背景担保公司连带责任保证担保，项目销售能够有效覆盖贷款本息的棚户区改造项目。