销售：无证预定，背后竟有政府背景
截至7月28日，售楼人员说，“唐墅壹号”尚未取得《商品房销售(预售)许可证》，但已卖出30多套了，每套预交房款30%的预定金。
住房和城乡建设部明确规定，未取得预售许可的商品住房项目，不得进行预售，不得向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。得知记者采访后，丰南区政府29日拿出了这个许可证，是由唐山市住建局颁发的，而发证日期竟然就是7月28日。
更令人费解的是，“唐墅壹号”的定金不是交给开发商，而是直接交给丰南区财政局。这个楼盘和政府是什么关系呢？
根据售楼人员的指点，记者来到位于丰南区财政局办公楼913房间的交款地点，发现这里是唐山市丰南区津唐运河生态旅游开发管理有限公司的财务审计部。“唐墅壹号”的各种许可证上所写的建设单位都是“唐山建功置业房地产开发有限公司”，那建功置业跟这个旅游公司又是什么关系？真让人如入迷宫。
旅游公司财务审计部的张姓部长说：“这个房子是咱们政府开发的，没有让他们开发商开发。但是政府没有开发资质，就是领导跟建功置业一说，借助他们的资质。实事求是地说，就是这么一码事儿。”
记者问：“为什么不让开发商开发呢？”
张部长答：“我们开发比开发商开发更有优越性。如果让开发商去运作，这个‘唐墅壹号’批不下来，现在对别墅(卡得)很严。”
“可是为什么又向旅游公司交定金呢？”
张部长一语道破迷津：“旅游公司董事长董秀峰就是我们财政局长，我们收钱就等于财政局收钱。”
记者转而询问王玉国：“公务员法明确规定，公务员不得在企业或者其他营利性组织中兼任职务。中央纪委、国务院也都严令禁止这种兼职行为，情节严重的可以开除。这些规定你们知道吗？”
王玉国说：“旅游公司是我们政府办的。”
记者又问：“政府直接充当开发商谋利，‘红顶商人’既当裁判员又当运动员，你怎么看呢？”
王玉国没有作答，而是说：“丰南是开发打造一块生态旅游景区，政府也得有收益。我们是‘经营城市’，先把景观打造好了，然后开发建设，资源、土地都升值。”
简陋平房紧挨着“唐墅壹号”的艾坨村农民们，并不了解近年来“经营城市”的发展思路因“土地财政”的种种弊端而备受批评的情况，他们只是为自己被迅猛的城镇化进程落下太远而无奈地叹息。
廉振宽说：“政府把城区建得更漂亮，我们拥护。但不管怎样发展，都应该充分考虑我们老百姓的实际利益。” 新华社“新华视点”记者李柯勇、李俊义、王清颖
