上海一别墅区两业主强行搭建200平米违建

　　一家“躲猫猫”，一家“打马虎”，“白金瀚宫”两业主“弄”出200平方米违法建筑拒不整改。城管表示——

　　逃避没用 别墅将被冻结交易

　　日前，本报报道了“汤臣高尔夫别墅”小区违法建筑时隔一年终被拆除、违法别墅全部被限制房产交易。昨天，同样位于龙东大道的另一高档别墅区“白金瀚宫”的多名业主反映，小区里有人不顾阻拦强行搭建违法建筑，影响恶劣，而有关部门多次劝说无用，搭建依旧在进行。

　　推开保安强行施工

　　记者来到龙东大道4288弄，去年该小区180号曾被举报违法搭建平台，见报后业主提出愿意整改，取得邻居谅解。然而，和谐的场面很快就被打破。今年4月，小区80号、101号以及155号业主借装修之名违法扩建，物业将情况上报唐镇城管。经多次沟通，155号业主承诺自行拆除违法建筑部分；而80号、101号业主却回避约谈，暗地里加快违搭进程，造成既成事实。

　　在80号楼前，记者听到里面在施工，敲墙打洞声不绝于耳。别墅一侧扩建的部分像悬挂着一个巨大的“肿瘤”，违法建筑部分近200平方米。物业负责人说，发现业主违法搭建以来，多次上门劝说，并阻拦施工车辆进入小区。然而，5月的一天晚上，门口聚集了一批施工人员，他们将保安驱逐一边，自行开闸让一辆满载建筑材料的车辆通过。

　　业主回避拒不整改

　　“我们后来约了业主谈话，要求他停止违法搭建，但业主一直借口不来。”物业负责人说，80号业主近来玩起“失踪”，无论是物业还是城管约谈均避而不见，要么关机，要么称“人在国外”。然而，施工队却从未停下脚步，80号的违法建筑日益增大，现在很快就要完工了。

　　除了80号外，101号也令物业头疼不已。该别墅长期“关门全封闭施工”，也没有大型车进入，表面看起来就像是普通的装修，业主对物业也宣称是“小弄弄”。然而，物业和城管巡逻发现，就是这“小弄弄”竟“弄”出了200平方米的违法搭建。

　　即将冻结一切交易

　　昨天下午，记者联系了浦东唐镇城管邬队长，他说，别墅区违法搭建成风，要顺利拆除存在很多困难。在调查取证过程中，需要业主配合签字，但现在许多违法搭建的业主都采取避而不见的方式和执法部门“躲猫猫”，其委托代理人也不配合，造成取证困难。“常常是我们还没找到人，违法建筑倒搭好了。限期拆除的事先告知书、决定书无法送达签字，也就不能顺利进行下一步了。”

　　业主回避，有关部门就没辙？邬队长告诉记者，目前联系不到80号业主本人和其家人，经过物业提供资料、城管调查取证等程序后，80号已移交房产管理部门审核，即将被冻结一切交易。“希望起到震慑作用，逃避是没用的，违法搭建早晚要整改。”(记者 左妍)