KTV被强制执行腾房 租客追打二房东称“被坑了”

　　因为KTV娱乐会所的租赁合同到期，会所负责人迟迟不肯腾房，在原告房东的申请下，昨天，丰台法院对该会所强执腾房。而强执现场却发生戏剧性一幕，会所负责人家属哭喊、追打原告，场面一度失控。

　　租赁合同到期拒不腾房

　　涉案KTV娱乐会所开在丰台区东铁营顺三条8号，是北京长城家具有限公司的厂房区，后该公司承租给本案原告北京三鑫润华商贸有限公司(简称三鑫公司)。

　　三鑫公司称，2006年将其中近3000平方米的面积，转租给被告胡先生开了这家KTV娱乐会所，租期5年。到2011年租赁期满后，双方未再续租，但胡先生拒不腾退房屋，故诉至法院，要求胡腾房。后丰台法院依据双方的租赁合同，于今年3月判决被告胡先生腾房。

　　但由于胡先生始终未腾房，三鑫公司向法院申请强制执行。丰台法院执行一庭法官介绍，先期给被告发执行通知，对方不履行，后期发执行通告，限期履行，但仍拒绝腾房。昨天，法院现场进行强制履行。

　　被告称被二房东“坑了”

　　由于执行面积大，丰台法院执行一庭14名法官以及20余名法警赶赴现场。9时许，看到法院人员赶到，住在院里的被告人妻子及亲属情绪激动，出言不逊。

　　“他要不跟我说能续租，我能花一千来万装修吗？一千来万啊！二年合同我能回本吗？”女子边怒骂边说，她的丈夫胡先生和其他4个股东2006年租下这里开了KTV，合同签订5年。2008年因KTV发生了聚众斗殴，约20人被抓，KTV被查封一年。2009年，其余4个股东要撤离，胡先生因和原告负责人刘先生口头确定可以续租2年，所以连带还给股东的钱和装修费，全家一共花了上千万，重张KTV。但是2011年到期，却被刘先生告知不再续租，感觉被坑，所以拒绝腾房，以讨说法。

　　说到激动处，该女子看到刘先生在现场，情绪失控冲了上去，对其一路追打，被法警拦住。随后，她又躺倒在地，不肯起来。一直哭喊一个多小时稳定下来，期间几次追打刘先生。

　　刘先生说，其不再续租的原因除了觉得租给KTV有安全隐患外，主要原因是房东北京长城家具有限公司不再和他续租。昨天，自称该家具公司物业员工说，该厂房由于消防不达标等原因，将要进行危房改造，所以停止对外出租。

　　强执工作于昨晚5时左右结束，KTV内电视、空调、沙发等设施已由申请人搬到其找的临时存放地点。(记者刘洋)