小区种假树营造地中海风情 业主称太坑爹(图)

　　电影《老雷斯的故事》讲述了这样的一个场景：Ted活在一个所有景观都是人造的镇子里，但他所爱的女孩，却希望能见到一座真正的森林，而非塑料做的假树。为了赢得女孩的芳心，Ted离开了家乡去找一棵真正的树。

　　最近，长沙幸福庄园小区的业主也遇到了这样的人造树，在小区门口，“种植”的12棵仿真海枣树排成两排，远远望去郁郁葱葱，但走近一看是假树。不少业主直呼，“太坑爹了！”

　　小区门口“种”假树，业主有异议

　　对于小区大门口“种植”12棵假树的事情，业主李先生直言“无法接受”。李先生于2011年年底购房，由于买的是期房，他经常会去工地看看施工的进度，眼看房子快封顶了，大门口的那12棵高大的树看上去十分“耀眼”。晚上回家，在业主QQ群里讨论时，才有人提醒这是假的。

　　“有业主亲眼见到施工，简直就像搭积木一样做出来的，还要用四颗大螺丝固定。”李先生很愤怒，“叶子都是一片一片插上去的。”在业主QQ群中，大家也展开了激烈的讨论。不少业主认为，这是一个面子工程，无法真正改善居住环境和空气质量。一名业主说，“假的，以后再怎么长，也达不到绿树成荫的效果啊！”也有居民建议，“不用真的海枣树，用别的便宜的树也行啊。”

　　翻开购房合同，李先生却发现合同上有这么一个条款，“出卖人为整体综合需要，有权在楼宇场地中选址建设环境和配套设施，如植物、雕塑小品、自行车棚、配电室、管道井、消防栓等，沙盘、模型、样板间所展示的上述环境和配套设施仅供参考，最终以实际为准。”这让他十分无奈。

　　开发商：为了配合整体地中海风格

　　1月8日下午，记者来到了幸福庄园小区，在小区进门处的中心广场，立着两排共12棵高大的树木，树干高约10米，叶片郁郁葱葱，摇曳出浓郁的地中海风情。但用手敲击树干，则发出了类似于敲击塑料的“嘭嘭”声，在树木的底座，则发现有4颗硕大的螺丝钉。

　　随后，记者来到幸福庄园营销中心。提起这12棵假树，有一名工作人员甚至表示惊讶，“不知道是假的。”

　　销售部门负责人证实，这12棵树的确是假的。技术部谭工程师介绍，这种树是加拿利海枣树，在内地城市很难存活，而为了配合整个小区地中海式的风格，才用了这一批假树，“这是从广东东莞运来的，一棵要好几万，可能换成普通的樟树还要便宜得多。”

　　针对业主所担心的绿化率问题，谭工程师表示，政府部门对于小区的绿化率有要求，但小区种植什么，则由开发商自行决定，小区一期的绿化率为37%，“即便是除了这12棵树的绿化面积，绿化率也是达标的。”他表示，在后期的施工中，应该不会再种植这样的假树。

　　律师说法

　　“绿化方面、亭台楼阁等都属于房屋的配套设施部分，业主购房时，如果与开发商就房屋的附属设施、配套设施部分有明确约定，但开发商没有达标，就涉嫌违约。如果开发商在宣传过程中，对附属设施、配套设施做出明确的宣传，成为业主购买房屋的重要因素，而最终未能兑现的，也涉嫌违约，但如果没有明确约定，只能协商解决。”

　　——湖南万和联合律师事务所律师李健

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　　“单纯为追求景观，偏离种树的根本意义”

　　对于这12棵假树，业内人士表示，造成这种现象有两个原因：首先是成本问题，一棵仿生海枣树的价格在几千元到几万元，而真正的海枣树需要10万元左右，价格相差上十倍；其次，开发商为了追逐异国风情，照搬异国树种，然而有些树种并不适宜长沙的气候，很难养护，因此干脆一劳永逸地采用假树。

　　记者从长沙其他楼盘了解到，有的楼盘虽然也采取欧洲风格，但仍然采用适宜长沙本地气候的树种，如香樟、银杏等。“采用适合当地的树种，这是做绿化的一个原则，不能照搬其他地域的。”一位开发商表示。

　　“种树首先是为了营造生态环境，其次才是景观。单纯为了追求景观而种假树，这偏离了种树的根本意义。”长沙市园林局工作人员这样认为，“我们提倡种植适宜本地的树种，最后能够体现长沙本地的风貌特色。”(潇湘晨报记者 文乃斐 实习生 刘潇婷)