小区顶楼业主违建 城管权限不足叹难执法

　　“我们小区几乎每幢楼的顶层都有违章私建！(他们)难道不怕房子塌吗！？”昨天，家住宁波东部新城莘香雅苑的孙女士向本报投诉。

　　上午10点多，记者赶到民安东路上的莘香雅苑小区。仔细数数，大致有6成居民楼的天台被包进了室内。

　　负责小区物管的宁波永成物业管理有限公司工作人员王先生说，小区一共有33幢房子，2011年2月正式交付，从那以后就不断有顶楼业主加盖。

　　按照规划，顶楼住户在天台上有一个玻璃房，但天台其他地方属于全体业主，而且担负消防通道的功能。

　　“在消防通道上搭建肯定违章，而且很危险，万一超过(房屋)承重，对整幢楼都有影响。”王先生说。

　　王先生说，他们发过停工通知书，可业主不搭理，他们没有执法权，无法处理，只能通知城管。

　　负责莘香雅苑小区的是宁波江东城管大队东部新城中队。

　　城管队员小张说，对小区里违章搭建的业主，他们基本都发过《停工通知书》和《接受调查处理通知书》。

　　“可当事业主根本不配合，也不来接受处理，我们去施工现场，他们就停工，等我们一转身，他们就继续建。”小张说，有的业主甚至连门都不开，城管没权强行进入业主房屋，处理难度很大。（段琼蕾）