工业用地上建起13栋别墅 城管称无权过问

　　本是工业园内的工业地块，却建起13栋豪华别墅，而业主是新加坡上市公司——家居乐家私国际有限公司的董事长周×桂(详见南方日报4月19日报道)。

　　近日，记者走访该违建别墅群时，发现仍有部分建筑工人在施工。对此，常平城市综合执法管理局称，违建别墅“装修入住”不属于该局执法范畴。昨日，常平镇政府主要领导要求相关职能部门：要严格按照当初处罚的意见执行，对新的违法行为要坚决制止并查处。与此同时，常平镇政府也要求别墅群业主周×桂在今天上午之前拆除脚手架，并对该别墅群作停水停电处理，如未按期完成，将由常平执法部门进行拆除。

　　近日，记者走访常平苏坑工业区三路的违建别墅群，仅有的一名管理人员不见踪影，已入伙的1号别墅大门紧闭，按门铃也无人应答。小区水电供应正常，其中一栋别墅仍在装修，工人称“业主并没有要求我们停工”。对此，常平城市综合执法部门一周姓负责人称，从职能上讲，已建成的别墅如何使用，城管部门无权过问，至于哪个部门能采取执法行动，该负责人称“不知道”。

　　作为曾经对违建别墅群作出处罚的执法部门，东莞市城市管理综合执法局一名黄姓负责人昨日就当初给予相关处罚及后续跟进执法监督等进行回应。他说，2008年初，该局在日常巡查中发现该处违建情况时，上述违建别墅群已建成完工。经执法人员调查，上述13栋建筑建设在工业用地上，且未取得《建设工程规划许可证》，属于违法建筑。按当时规定，该别墅群不符合补办相关产权规定。“而考虑到该违建别墅群，对当时常平镇相关重大城市建设规划不会产生直接、巨大的影响，执法部门在对家居乐公司处理83.07万元罚款后，同意其暂时保留上述违法建筑群。”他特别提醒：有意购买上述违建别墅群的市民要当心，因为“一旦当地启动该地块规划实施，这些违法别墅随时可能被无偿拆除，届时购买者将血本无归”。

　　在近日的采访中，记者了解到，2010年6月21日，就在相关执法部门对违建别墅群进行处罚时，常平镇政府向东莞市城市综合执法管理局发函，要求保留该违建。该负责人承认，在以往，对此类违法建筑的处理，一般会视具体情况而定，有时确实会结合当地镇街经济社会发展需要，作出相应的改变。(记者/方镇彬 黄少宏)