长沙“钉子楼”不满200万拆迁赔偿 霸人行道9年

　　编者按

　　“钉子楼”拖延城建

　　暴力抗法要负法律责任

　　随着城市的扩容，长沙城内开建的项目增多，不少老居民楼也随之面临“拆迁之痛”，各种“钉子楼”逐渐进入我们的视野。其实在国外，“钉子户”也不罕见，日本“钉子户”曾挡住机场建设40年，美国最牛“钉子户”逼开发商将大楼设计为凹字形等等。湖南广济律师事务所律师程恒双表示，从法理的角度来说，“钉子户”的行为并没有违法。但是，如果在执法人员正当执法的过程当中，该拆迁户以暴力方式抗法，造成伤人等事故，就需要负相应的法律责任。

　　拆围城建

　　华声在线6月5日讯 长沙市雨花区雨花亭小学校门口，一栋“钉子楼”将人行横道“拦腰截断”，学校800多名学生通过时只能拐到公交车道上行走。据了解，这栋楼是在2004年韶山南路拓宽时遗留下来的，9年后终于要拆了。

　　学生的人行道被截断

　　杵在雨花亭小学门口二十米外的“钉子楼”，看起来非常突兀。从校门口经过的十几米绿化带及人行道，被它拦腰截断，留下约2米多高的台阶和一条狭窄的“独行道”。

　　蔡秀云娭毑身材较胖，提着一袋子小菜迎面走来，看着这条通道，推测过不去，就缓缓从马路上经过。蔡娭毑不由得发牢骚：“这房子几年来一直说要拆，就是不见行动。”

　　今天11点50分，雨花亭小学放学，学生们涌出校门口。成群结队的学生经过这一段路时，有些人紧贴着“钉子楼”的外墙前行，有些人直接走到了马路上。

　　“我们常常嘱咐学生，经过这个路段小心一点，不要摔下台阶;走马路边时要留意后面的电动车。”学校保安告诉记者，该校总共有800多名学生， 这条路一直让校方担忧不已。

　　不满赔偿“一钉”9年

　　虽然围上了蓝色围挡，这栋“钉子楼”的四个门面依旧营业。“房东没说会拆，但我们已在清仓，看这架势肯定会拆。”一家鞋店的老板曾先生告诉记者，他们还没接到房东要求腾房子的通知，但看路修到了门口，准备搬走。

　　记者拨通“钉子楼”房东之一刘女士的电话，听到是记者，她立即挂断了电话。“房东之前和我们说过，政府提出的拆迁款是200万元，他们肯定不愿意。”曾先生说，现在一个门面的月租金将近5000元，再加上楼上的房子，一年收租就有近20万元，200万的拆迁款房东肯定不满意。

　　记者了解到，这栋楼本该在2004年韶山南路拓宽时就拆除，但因房东对拆迁赔偿不满意，在路边“一钉”就是9年。

　　法院责令房主限期迁出

　　“确实协调了很多年，这里有好几户‘钉子户’，都是因为不满意拆迁赔偿拒拆。”长沙市雨花区东塘街道新雨社区主任陈红辉透露，这些“钉子楼”不仅截断了人行横道，还阻挡了东塘支路的修建，这条新路从芙蓉路修到韶山路，可以方便整个东塘片区居民的出行。

　　据透露，针对这几处“钉子楼”，长沙市雨花区人民法院已经发出公告，责令房主限期迁出房子，如果逾期不履行，法院将进行强制拆除。李琪 廖为