感情破裂婚姻瓦解 前夫要撤销赠房协议闹上法庭

　　许文静（化名）和陆伟（化名）于2006年打算购置婚房，由陆伟和其父陆荣（化名）出资购买，未出资的许文静考虑陆家要贷款，可能会影响到自己的婚后生活，故要求在购房协议的买方一栏中写上自己的名字。许陆2010年结婚，一年后，许发现丈夫出轨，陆伟 “悔罪”，书面协议将属于自己的房屋份额无偿赠送给妻子。今年6月，许陆协议离婚，陆认为离婚，赠予失去基础，目的不达，故打算撤销赠予。许将前夫和陆荣一并告上雨花台法院，要求陆家按照赠予协议析产，此案于昨日不公开审理。

　　夫家出资买房，把女方也写在买方栏里

　　许文静和陆伟同年，今年31岁。两人相识于2004年，随即发展为恋人，感情不断升温，一年后，陆伟父亲陆荣考虑到儿子和女友感情稳定，已谈婚论嫁，便和两个孩子商议买套婚房，他们相中了安德门附近一小区一套82平的住房。陆家老房拆迁，正好手里有一笔拆迁款可以用来付首付。当时许文静财力有限，无法出资，但考虑到陆家也没有全资购买该房，向银行贷了一部分款，自己婚后要陪陆伟一起还贷，可能会影响自己的生活质量，便和陆家商量，将自己的名字也填写在购房协议的买房一栏里。陆家认为准儿媳的顾虑有理，便答应了，在购房协议的买方一栏里出现了三个名字，陆伟，陆荣和许文静。陆伟出资13万，陆荣出资26万，许文静没有出资。由于贷款较少，陆伟两个月内就将钱还清了。此后小两口一直催促陆荣办理产权登记，但陆荣始终没同意，因为许文静和陆伟一直想做生意，办理房产证后也好做抵押。陆荣不想冒这个险，便一直拖着没办。

　　婚姻出现危机，丈夫将房屋份额赠给妻子

　　2010年，许文静和陆伟注册结婚。爱情经受柴米油盐的打磨，两人之间的感情也趋于平淡。2011年，许文静发现陆伟有些不对劲，怀疑陆伟出轨，在找到证据后，许文静向陆伟摊牌，陆伟也承认了。许文静很伤心，想要和陆伟离婚，陆伟表示心里还是很看中这个家，为了把婚姻维持下去，也为了表达对许文静的忠心，陆伟表态，要将属于自己的房屋份额无偿赠给妻子，许文静接受了，两人签订了书面赠予协议。

　　可这份承诺并没有解除两人的感情危机。2013年6月，两人协议离婚，由于两人对赠予合同履行有异议，便未对房屋进行析产，也一直协商不下，许文静便将前夫陆伟和陆荣告上雨花台法院，要求确认房屋归自己和陆荣所有，并予以分割。

　　婚姻瓦解，前夫要撤回赠予

　　在庭审中，陆伟和其父表示，购房时许文静和陆伟还没结婚，间隔4年才领证，所以购房时两人还是恋爱关系，非家庭关系，而是合伙买房关系；三方签署的是商品房买卖合同，作为买方，应当履行支付价款的义务，只有在价款履行完毕后，才能享有合同权利。许文静虽名为买方之一，但没有履行实际付款义务，所以就不享有权利；对此，许文静的代理人反驳，婚姻家庭中不像商事交易中那样权利义务完全对等。当时陆家同意添加许文静名字，是自愿为她分担或代为支付房款，陆伟和其父可以为第三人设定权利，这是他们的自由，而且买房就是为了结婚，现在婚结了，许文静也应享有基于合同目的享有的权利。

　　许文静主张，当时签署赠予合同，是因自己发现陆伟过错，陆伟为弥补才赠予。这样的赠予是附有道德义务的赠予，按照法规是不可撤销的。签署赠予合同并交付合同即完成赠予合同的份额交付，此后陆伟再无任意撤销权。现已离婚，可依照法律规定分割共有物。对此，陆伟表示，《赠予合同》不属于道德义务上的赠予，属于夫妻内部处理问题的义务，是可以撤销的赠予。“当时是为了把日子过下去才赠予的”，现在离婚了，赠予失去基础，目的也没达到，自己反悔，想撤销赠予。另外，他也对许文静赠予已成的说法表示不同意。据物权法律登记制度，不动产应以登记为准。赠予时房屋已交付，且符合办理产权证的条件，既然房屋未登记，故赠予没完成。庭上双方都愿意调解，法院表示如调解不成将择日判决。 （通讯员 余研 记者 邢媛媛）