职场新人入职在即 异地工作租房需防受骗

　　中新网南京7月12日电　（记者　申冉　通讯员　施中萱）几十万买下的房产竟然是别人的出租房，“职业”二房东骗子一房租多人……租房市场骗局种种，让人防不胜防。随着职场新人入职在即，不少毕业生由于找到了异地的工作而不得不在当地租房生活，今天，南京市中级人民法院公布两例租房骗局，以示警醒。

　　委托出租房反被受托人转手卖篡改房主姓名获利二十余万

　　南京市民赵英（化名）花十三万元买了一间门面房，由于无暇管理，她将该门面房委托给了犯罪嫌疑人赵秀（化名）和徐亮（化名）帮其出租。

　　想不到的是，由于徐亮自己做生意少了点钱，赵秀和徐亮竟打起了这被委托出租的门面房的主意。想到赵秀和真正房主赵英的名字极为相似，徐亮和赵秀决定将赵英给他们的购买门面房凭证复印件上的房主姓名改成了赵秀。

　　随即，两人正大光明地将这间房主变成赵秀的门面房以28万元的价格卖给了被害人陈某，陈某先后分几次付清购房款后，徐亮赵秀二人便将这笔钱私吞，还告诉赵英房子已经出租出去了。

　　过了没多久，在已经“归属”陈某的门面房钱，赵英的朋友和陈某为房子的归属权吵了起来，赵英的朋友把此事告知赵英之后，让赵英吃惊的是，自己买下的门面房竟然神不知鬼不觉地换了主人。

　　得知事情败露，赵秀害怕之下和赵英一起到公安局自首了自己和徐亮的欺诈行为，三天以后徐亮也向公安部门主动投案。

　　“职业”二房东连租六屋转租十四人骗得十六万

　　安徽姑娘杨某在南京几年，一直没找到合适的工作，由于是外地人经常面临搬家租房，杨某竟打起了做“职业”二房东骗租的主意。

　　从2009年年底起，杨某就在南京市区内的两栋大厦里先后租下了六套房子，在和房东签订租约之后，转脸她就把租房广告贴了出去。

　　随着不断有人上门询问，明知无权转租，不过杨某仍然大胆地将每套房子多则同时租给三个人，少则同时租给两个人，短短十个月，就有十四个人被骗签订了租约合同，骗得租金近十六万元人民币。

　　审理这两例案件的法官告诉记者，随着职场新人入职的高峰期到来，不少刚刚毕业的大学生找到外地工作单位时，很多都是不得不租房生活，不过近年来以租房名义行骗的案件非常多，往往都是由于租房人租房心切，看见条件非常好、租金又便宜的广告还深信不疑。

　　租房市场业内人士建议，“天上不会掉下馅饼，觉得特别性价比特别好的租房一定要留个心眼，小心是骗局。租房时，在房子周边多看看、多问问，租房合同看仔细，如果能够找专业的租房中介，虽然会多花一点钱，但是相对而言比较有保障。”