女中介手里无一物卖出51套房 非法获利1500多万

　　难以想象，手中空无一物，女房屋中介竟利用职务之便，谎称自己有低价安置房的房票，虚构可以低价出售杉湾花园、佳家花园等小区的安置房，并以签订房地产买卖合同，收取定金、购房款等手段，在不到3年时间内，前后行骗了51次，骗取1586万元巨款。经多人举报后，被公安机关依法逮捕，归案后，“女骗子”仍不肯“吐”出赃款，1500多万巨款去向不明。近日，广陵法院对此案进行了宣判，女中介因合同诈骗罪，被判处有期徒刑15年，剥夺政治权利3年，并处罚金100万元。

　　后悔——

　　为买便宜房

　　亲戚3人被骗上百万

　　提起买房子的事情，陈洪宝一家是悔青了肠子，为了能买到便宜的拆迁安置房，被房屋中介骗了近100万元，看着打了水漂的买房钱，陈洪宝夫妇在家捶胸顿足。

　　据了解，陈洪宝夫妇是扬州某工厂的退休职工，2011年2月份，夫妻二人打算用手上仅有的几十万积蓄给孩子买套房。考虑到钱不够买一套商品房，老两口盘算着买一套便宜点的拆迁安置房。在亲戚的介绍下，陈洪宝认识了做房产中介的邓亚。

　　邓亚今年49岁，扬州人，从2007年开始就在扬州做房屋中介，已经是一家房屋信息咨询公司分公司的负责人。邓亚告诉陈洪宝，她手上有几套100平方米左右的安置房，每平方米只要4600元，比商品房便宜了近一半。看着便宜的价格，夫妇俩很是心动，“她还带我们去看了小区，挺好的，我们挺满意。”接触半个月后，陈洪宝与邓亚签订了房地产买卖合同。

　　看着陈洪宝夫妇用低廉的价格达成了协议，当初介绍陈洪宝与邓亚认识的老李及其亲戚，了解到邓亚手中还有几套同样的安置房后，也动了心，随后他们与邓亚签订了合同，也买下两套房，约定交房日期都是2012年3月30日前。3家人随后陆续交付了定金、房款，一共近100万元。

　　2012年春节一过，三家人就满心欢喜地盼着拿房子。在临近最后的交房日前，陈洪宝多次问过邓亚，拿房有没有问题，邓亚一口保证到期给房。而真到了交房日，邓亚却称，她最近资金周转不过来，要等到6月份资金到位，就可到房管局办理过户手续。几个月后，着急的陈洪宝再到邓亚中介公司问情况，却发现中介公司的店面被砸，而邓亚对于交房仍一拖再拖，再也沉不住气的陈洪宝和老李向公安机关报了案。

　　惊人——

　　手里空无一物，竟成功卖出了51套房

　　陈洪宝报案后傻了眼。因为，已经陆续有50多名受害者向公安机关报了案，邓亚确定无疑是个骗子了。2012年6月25日，民警根据群众提供的线索，很快将邓亚抓获归案。

　　在房产中介业，邓亚入行已久，之前也都是规规矩矩帮人介绍房源，获取中介费用。时间长了，邓亚摸清了这行的“水”后，动起了快速致富的脑筋。她利用自己做房屋中介的便利，骗取客户的信任，慌称自己有安置房或者有安置房的房票，可以低价将安置房出售给客户，很多人信以为真，不仅自己和邓亚签订了房地产买卖合同，还将她介绍给身边的亲戚朋友。

　　为了能让购买者相信，邓亚甚至在杉湾花园、佳家花园租到了几间房，专门供客人上门看房，并以中介公司不能介绍购房者与卖方接触为由，自己与购房者签订房地产买卖合同，收取购房款。甚至谎称自己手中有安置房的房票，凭房票可以低价购买安置房，并以一张十几万、二十万的价格卖给购房者。

　　法院审理后查明，2010年至2012年期间，邓亚虚构可以低价出售杉湾花园、佳家花园等安置房的事实，以签订房地产买卖合同，收取定金、购房款等手段，共骗取50多名受害人共计1586万余元。

　　气愤——

　　归案后拒不“吐”出赃款

　　之所以疯狂连环行骗，邓亚声称自己是被高利贷逼得没有办法，只能通过这种方式骗到钱，堵住自己在高利贷处借下的巨大缺口。

　　邓亚称，2010年底，她想在甘泉路买一处门面房，但苦于手上没有资金，于是利用自己做房屋中介的便利，骗客户称自己有安置房房票，可以低价将安置房出售给他们，当时很多人信以为真。于是，邓亚在没有房票、没有房源的情况下，与多人签订房地产买卖合同，从中骗取定金和房款，由于约定交房的时间比较长，邓亚并没有很快露出马脚。

　　在赚取了一大笔赃款之后，邓亚如愿以偿地买下了一处270多平米的门面房。没过多久，邓亚又因资金周转困难，借了400多万元高利贷。2011年4月，债主上门逼债，高利贷为了拿到钱，无所不用其极，情急之下，她只好再次通过上述方法实施诈骗，来偿还高利贷。随着杉湾花园、佳家花园等安置房的交房日到期，邓亚的骗局终于纸包不住火。　

　　而更让人气愤的是，邓亚在归案后，拒不“吐”出诈骗所得的1500多万赃款，声称全部还给了高利贷，让51户购房者毕生积蓄付之东流。法院审理后查明，认为其行为已构成合同诈骗罪。鉴于邓亚案发后没有退出赃款等情节，法院判处邓亚有期徒刑十五年，剥夺政治权利三年，并处罚金人民币一百万元。未退出的赃款，法院将继续予以追缴，发还相关受害人。(文中受害人系化名)