母洗澡致儿煤气中毒死亡 状告房东索赔87万元

　　母亲在洗手间洗澡煤气中毒，结果导致房间里的儿子中毒身亡，房东和物管该对此负责吗？昨日，深圳中院开庭二审这起孩子父母状告房东及物管索赔87万元的上诉案，一审法院判决房东应承担30%的责任，赔偿26万余元，房东不服上诉。

　　李某、孙某夫妻俩诉称，2012年2月16日，他们租下深圳市南油酒店有限公司(以下简称南油酒店公司)在上步工业区一套单房。同年3月15日，孙某在洗手间洗澡时煤气中毒，同时导致在房间内的孙某3岁的儿子小阳以及孙某的弟弟也中毒昏迷，后经送院抢救，孙某及弟弟获救，小阳不幸身亡。

　　经查询，南油酒店公司未经建设工程规划许可，擅自改变房屋使用功能，擅自封闭阳台、封堵外墙门窗。原告认为，南油酒店公司作为房屋出租人，应保障承租人人身安全，就是因为这种擅自改造导致煤气中毒事件的发生。被告物业公司深圳市鹏基物业管理服务有限公司(以下简称鹏基物业公司)作为物业管理人，则未尽到应尽责任，也应负责，原告向两被告索赔87万余元。

　　一审福田法院查明，燃气设备为李某自行安装，且当时是孙某自己关上门窗。法院认为，按照常理，既然有洗手间，就必然具备一定的家居使用功能，南油酒店公司虽未在房内提供沐浴设施，应知晓租户必会自行安装热水器，但南油酒店公司未对租户进行安全提醒及进行安全检查，应承担30%的责任，法院判决南油酒店公司赔偿李某、孙某26万余元，物业公司无需承担责任。

　　南油酒店公司不服上诉。昨天在深圳中院二审开庭时，南油酒店公司认为，自己与李、孙只是租赁关系，不是酒店与住客的关系，一审判决显然加重了自己的责任承担分量。

　　昨日，法官主持了调解，但双方未能当庭达成一致意见。目前，该案还在进一步审理中。