14年老楼墙面坠落伤人 盖楼者被判赔

　　一栋建了14年的老楼，因其外装饰墙面脱落，砸伤正在工作的蒋某。记者昨日获悉，该栋老楼的建设者北京一城乡建设公司(以下简称建设公司)被海淀法院判赔7万元。

　　该栋老楼的产权人是一通信设备维护中心(以下简称通信中心)，其诉称，2010年5月29日晚8时许，该楼东南侧18层阳台坡屋面外装饰层脱落，坠落的水泥碎块击穿了楼下一美容美发厅的屋顶，砸伤了正在屋内工作的蒋某头部。为此，通信中心赔偿蒋某医药费10万余元。

　　通信中心认为，该楼阳台外装饰层脱落是因建设单位设计、施工缺陷，故诉请海淀法院判令该建设公司赔偿15万元。

　　建设公司则辩称该楼已于1997年完工，已过了保修期，不同意赔偿。

　　法院查明，该楼虽已过保修期，但阳台坡屋面存在质量问题，安全隐患自房屋交付时已存在。同时，考虑到通信中心为该楼的产权人，负有维修的义务，故最终判建设公司赔偿7万余元。

　　目前，该案已进入执行程序。