厦门一“集市”突然要拆除 商家巨额转让费打水漂

　　老虎城南侧空地上的小“集市”，这两日已经没有了曾经的热闹。用简易钢架搭建的摊位，基本关了门，有些还在门上贴起了标语。这个小“集市”要拆除了，摊主们质疑老虎城管理方没有提前告知。记者昨日实地走访，了解拆除前后的详细过程。

　　店家质疑

　　盘店面四个月，摊位就要拆

　　昨天下午，老虎城南侧空地上的小“集市”入口，被店家们用透明胶带缠上了，还贴着类似“老虎城还我血汗钱”的标语。往日人声鼎沸的摊位，基本关上了大门，不少店家三三两两站在空地上，说要找老虎城购物商场讨要说法。3月21日那天，一张拆除通告让店家们切实面临了搬迁退市的困境。

　　张女士是留下来的店家之一，去年11月，她在空地上盘下了一个店面，花了7万多元的转让费。约3个月后的今年2月初，老虎城购物商场召集店家们一起开了个会，告知小“集市”将被拆除。“2月28日说不用交租金了，十多天之后又说2月份的租金要补上。”张女士很气愤，店家们自然不肯。

　　不久店家们得知，老虎城购物商场对南侧空地的经营权，早在去年9月30日就已经到期，也就是说这期间都属于违规占地经营。可对于后来进驻的新商户和以前的老商户，老虎城购物商场没做过任何提醒。“到现在开张4个月，连转让费都没赚回来。他们为何那时不提前告知？”张女士质疑道。商场对信息的隐瞒，让店家们或多或少遭受了经济上的损失。

　　“老虎城”解释

　　拆除小“集市”，还公共空间

　　“集市”为何突然要拆？因为这块空地属于临时占用。2008年，老虎城购物商场经过相关部门审批，把空地临时占用，审批时间截止到去年9月30日。周边居民多次向相关部门反映，小“集市”存在安全隐患，希望那块公共空间能还给市民，作为休闲场所。3月21日，城管执法中队正式向老虎城发出了执法文书，要求在3月31日前进行关闭退市。

　　退市的消息，老虎城购物商场的工作人员表示，的确在去年9月30日就已经收到。但因为具体拆除时间未定，所以暂未通知店家。“年底生意正好，我们就和相关部门商量，希望能延到1月底。”工作人员说。

　　1月底时，老虎城购物商场再次将时间延迟了一个月。“时间一确定，我们就在2月12日给商家们开了会，让他们做好随时搬出的准备。不要进货，尽快甩货。”工作人员说。为何没在去年就通知，商场只说因为退市时间没最终确定。至于转让费，商场表示并不知情，没收到转让协议。

　　商场和店家们的合同是一个月一签，因为要拆除，双方的合同也就只签到了1月份。“他们有两个月时间甩货，也没再收管理费用。那些交了管理费的，撤走时也都返还了，包括押金。”工作人员说。

　　店家和老虎城购物商场的纠纷，中华街道办事处综治办将会协调双方合理商谈，引导店家走法律途径解决。 (记者 张明蕾)