炒房人借名买房欠尾款被判还钱 需缴清近3000万

　　借用他人名字买11套房，交30%的首付款并将房子过户后却不再交尾款，玩失踪。为此，中介公司我爱我家先行垫付尾款2200余万元后，将炒房人张金凤诉至朝阳法院(本报曾报道)。昨日，记者从朝阳法院获悉，张金凤被诉还款案均败诉。法官表示，其中8套涉案房产拟拍卖，以偿还我爱我家先行垫付的费用。

　　我爱我家在11份起诉书中均诉称，在2012年10月至12月间，张金凤通过我爱我家，以被委托人身份分别与卖房人签订了《北京市存量房屋买卖合同》，并约定支付首付款后办理过户手续。但房子过户后，张金凤却不再给付尾款。

　　我爱我家将2200余万元的购房尾款先行垫付给卖房人后，诉请朝阳法院判令张金凤等购房人支付房屋尾款。

　　此案多次开庭，张金凤均未到庭，其代理人辩称张金凤炒房不违法，张金凤在交了首付款后，向银行抵押贷款，拿到钱后没支付尾款，而是继续买房，等看好市场增值再抛售，只是因在操作过程中因曝光才出了问题。

　　在这11起案件的审理中，其余被告人认为，房子是张金凤要买的，因为张金凤没有在京购房指标，所以他们只是给张金凤“背房”。

　　经分别审理，朝阳法院对该11起案件判决结果均为我爱我家胜诉，张金凤和其余被告在判决生效10日内，需交清尾款及违约金。据统计，每份判决中被判需缴清的房款为150余万元至250余万元不等，违约金每日按照房款的万分之五计算，张金凤及其余被告需缴清的房款总额近3000万元。法官表示，其中8套涉案房产拟拍卖，用于还款。（记者 张淑玲）