澳门3月楼市成交量价齐升 业界预期可看高一线

　　中新社澳门4月27日电 (记者 龙土有) 澳门财政局27日公布，由于受市场积存的购买力在春节过后释放，以及多个新盘开张带动，澳门3月份的住宅成交量及平均楼价皆大幅上升。

　　财政局的资料显示，3月份申报结算物业转移税的住宅单位共1265个，较2月份大增1.7倍；平均楼价每平方米实用面积为53011澳门元，增幅28℅。

　　3月份成交的住宅单位，在澳门半岛主要集中楼龄较新、价格较高的住宅项目；在氹仔和路环的成交个案中，则分别有近36℅及95℅属新开售、价格较高的住宅项目。

　　有分析报告认为，3月份住宅成交量大增，主要是由于市场积存的购买力在春节过后释放，另外加上受多个新盘开张带动，成交明显活跃。

　　澳门房地产评估业协会负责人黄先生对中新社记者表示，澳门首季买家以本地客为主，约占9成左右，外地客主要来自中国内地及香港，约占一成。

　　黄先生预期，澳门今年经济持续向好，加上多项大型基建工程陆续展开，将刺激澳门楼市全面复苏；而珠海5月份暂停买楼申办粤澳两地车牌，更影响了澳门人在珠海置业意欲，令更多资金回流到澳门楼市市场。

　　与此同时，澳门立法规管一手楼花销售及地产中介发牌制度即将推行，可令销售更规范化，有利吸引更多资金流入，因此预期澳门楼市今年往后表现仍然可以看高一线。 (完)