香港拟修例让工厦改成小型过渡性住房

　　中新社香港9月7日电 香港拟修例让工厦改成小型过渡性住房来解决市民的居住问题。

　　香港特区政务司司长林郑月娥7日公布以上措施时说，政府希望争取在6至12个月内，城市规划委员会完成审批在商贸地段加入新用途，并修订《建筑物条例》，让大厦可保留楼面面积，让业主把工厦改成小型过渡性住房。

　　她表示，建居屋来解决市民居住问题虽好，但需要时间，未能即时增加供应，如果政府政策可配合，改装现有的楼房会是较快的方案。她将统筹有关部门，在政策到位方面抓紧工作。

　　她说，有关工作并不复杂，因工厦只要整幢改装，已可解决消防、卫生和楼宇结构等问题，而在现行政策下也无须补地价。

　　她介绍，现时香港有1400幢工厦，约700幢在商贸地段，规划中唯一可以用作居住用途的是酒店。业主可到城市规划委员会申请改成酒店，但不可改为其他用途，如宿舍和小型住宅单位等。

　　但她透露，规划署会看这些工厦在哪张分区规划大纲图，加入新用途，届时会展开公众谘询程序，如果顺利，时间不会太长。而当解决政策障碍后，原本改为工厦的项目可改为小型过渡性住房，如一间房间是28至30平方米，即日后每个小型单位有300平方呎，对住房供应有裨益。

　　但她强调，由于只属过渡性，有关项目不可以出售，要有中央管理，可在自由市场租给有需要的人。(完)