保育私人建筑 港府研究向业主提供经济诱因

　　中新网12月5日电 据香港《明报》报道，香港特区政府保育何东花园失败收场，发展局长陈茂波称，事件启示政府要检视现时保育私人历史建筑政策，要加入条件，如需达某一历史价值水平、赔偿不逾特定金额、或历史建筑是否对外开放等，才可动用公帑保育。政府亦会探讨向业主提供经济诱因，制订更具体机制和准则。被问到会否涉及修例，他4日称言之尚早。

　　陈茂波4日宣布未能保育何东花园，但仍提到政府过去几年保育了多幢历史建筑，例如以非原址换地方式保存景贤里，以及放宽地积比保存太子道西179号部分建筑物。陈茂波强调，每宗个案不一，经济诱因未必可发挥作用。

　　学者倡挂�贡Ｓ�规划

　　本身是古咨会成员的港大建筑文物保护课程主任李浩然表示，陈茂波仅提出制订机制及准则效用有限，称先进国家及地区早已试过提供经济诱因保育历史建议，发现并非可持续，“就当政府有钱买下所有历史建筑，但将来的维修费用呢？由谁来承担？”他建议参考英国和新加坡，将保育与规划挂钩，限制特定区域内私人拥有的建筑物可改动幅度。

　　古咨会主席陈智思表示，私人物业保育处理难度较大，如果业主坚持，就会出现何东花园的情�ǎ�收购建筑物涉及大笔公帑，市民未必接受。他说，香港有1444幢建筑物被古咨会评级，目前尚余200幢未完成，大多数涉及私人业权，需时评核，暂未能料何东花园事件会否触发有更多历史建筑被拆卸。