香港楼价指数“辣招”后连升四周 有迹象重拾升轨

　　中新社香港1月4日电 (记者 江家岱)反映香港楼价走势的中原城市领先指数CLL在10月底政府推出“两辣招”后已连升四周，最新报115.78点，累计升幅1.23%。反映本地楼价不仅已止跌，并有迹象重拾升轨。

　　中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，港岛和新界东大型屋苑楼价已率先再创历史新高；四区指数全部录得上升，为9周内第二次。其中，港岛四周累计升4.87%，跑赢大市；九龙指数亦逼近历史高峰。

　　研究称，政府推出买家印花税和升级版特别印花税后，首三周CCL下跌，后四周则连续攀升，累计跌幅不足1%。四大分区中，除九龙外，其余三区楼价均已重返政府出招前水平；显示政府打压楼市，只短暂舒缓了楼价升势；料美联储12月中旬加推的QE3.5对楼价的影响会逐步浮现。

　　以去年全年结算，CCL累计上升19.75%，CCL MASS则累计升21.68%，升幅均是2011年的2倍。新界是最大赢家，2012年升逾25%，港岛和九龙紧随其后。

　　同日，李嘉诚在公开场合预测今年香港楼价不会急跌或急升，整体会保持平衡，全年高低波幅不及一成。(完)