香港解决年轻人住房需求 推270个青年宿位

　　中新网2月7日电 据香港文汇报报道，香港房屋问题是特区政府施政的重中之重，其中，年轻人对住屋需求殷切，政府早在2011年提出兴建青年宿舍，协助条件较差的青年改善生活条件。

　　香港民政事务局昨日公布计划的2个先导项目，共提供约270个宿位，预计于2016年落成，租金为同区市值租金的60%，入住期至少2年，最多5年。申请人可同时申请轮候公屋和青年宿舍，但若成功获配青年宿舍单位，便不能继续轮候公屋。

　　民政事务局常任秘书长杨立门昨日公布青年宿舍计划最新进展，当局将推行2个先导项目，分别由东华三院营运的上环项目和香港青年协会的大埔项目。东华三院营运的青年宿舍，位于上环荷李活道122A至130号，现为空置学校，面积为1,632平方米，其中有450平方米会用作兴建青年宿舍，预计可提供约200个宿位。另一个由香港青年协会营运的宿舍在大埔墟宝乡街2号的青年中心，面积为402平方米，可提供约70个宿位。至于青年宿舍租金水平，将不会超过附近地区面积相若单位市值租金的60%。

　　特区政府会全数资助兴建青年宿舍的建设费用，但会参照大学宿舍等同类型项目，订定平均单位价格的上限。而营运宿舍的机构须设立强制性储备，以应付宿舍的营运和维修开支。但政府容许机构将储备水平外的额外盈余，经局长批准可拨作机构非牟利服务、计划或其它营运。

　　政府昨日亦公布计划的租户资格，申请人须介乎18岁至30岁的在职香港永久居民，以2011年数据计算，1人家庭的每月入息限额不可超过15,000元，2人家庭则为30,000元。资产限额方面，一人家庭的总资产净值不得超逾30万元，二人家庭为60万元。然而，政府亦给予营运机构弹性，容许未符合资格的人士入住宿舍，但此类人士不超过宿舍租户的5%。

　　申请人可同时申请轮候公屋和青年宿舍，但若获分配青年宿舍单位，便不能继续轮候公屋；但如申请人与家人一同轮候，家人的公屋申请则不受影响。而申请成功后，申请人可居住青年宿舍最少2年，最长年期为5年。

　　杨立门表示，青年宿舍可帮助一些负担能力较弱、又可能居住劏房的年轻人，入住宿舍期间改善生活条件，并提供机会让年轻人为日后发展作储蓄，但目的并非解决年轻人长远的住屋需要。