香港推青年宿舍计划“一举两得”

　　中新社香港2月7日电(记者 梁今)香港特区政府计划推出青年宿舍计划，助青年储蓄圆置业梦。研究香港房屋政策的专家学者普遍认为，这方案既照顾到青年的住屋需要，又能纾缓公屋轮候册的压力，“一举两得”。

　　楼价飙升，港人置业梦难圆，公屋轮候册申请宗数已突破21万大关，其中30岁或以下的年轻单身人士的申请总数，更增至5万多宗，较去年同期急增五成。

　　“从这数字看，可看到青年住屋需求越来越大，若能解决青年的住屋问题，也能纾缓公屋轮候册的压力，一举两得。”香港浸会大学经济系副教授巫伯雄博士7日对中新社记者说。

　　巫伯雄指出，公屋主要针对家庭户，建造及寻找合适土地需时，成本也高；但青年宿舍针对的是单身人士，同一土地面积可以建更多单位，成本较低，可以很快推出，能纾缓当前房屋需求的压力。

　　港府6日公布青年宿舍计划详情，会先在上环和大埔作试点，预计这两个项目于2016年落成，提供约270个宿位。港府将资助兴建费，并参考大学宿舍及寄宿学校设计，亦会考虑加入独立浴室、公用设施等。

　　青年宿舍供18至30岁未拥有物业的永久居民申请，租金不超过市值租金的六成。单人申请的入息限额约1.5万港元。按照规定，宿舍首次租期为两年，总租期不逾5年。当局表明希望青年可自力更生，故一旦获编配单位，便不准继续轮候单人公屋，惟若青年人与家人申请公屋，现阶段倾向不会将之剔除轮候册。

　　香港理工大学应用社会科学系助理教授锺剑华博士和香港中文大学社会工作学系黄洪教授对有关计划反应正面，但认为首次推出的数量太少，开始时未必见效。

　　“刚毕业的青年难以负担市值租金，但工作5年后，工资会上升，收入也较稳定。”锺剑华认为，计划能纾缓青年刚毕业后的住屋压力。

　　黄洪则指，一般青年在30岁后结婚，青年宿舍计划能帮助他们储蓄，结婚后能有较大的机会置业。“虽然未知成效如何，但或多或少可以纾缓青年的压力，方向正确。”(完)