调查指香港铜锣湾蝉联全球租金最贵零售商业区

　　中新社香港11月14日电 (记者 黄旖琦)铜锣湾地区是香港购物的重要地标，根据国际房地产咨询公司高纬环球的调查，香港铜锣湾购物区25年来首次突破每平方英呎3000美元的关口，约每平方米20万元人民币，蝉联全球租金最高的零售商业区。

　　高纬环球表示，在奢侈品和日常便利店对有限空间竞争的推动下，铜锣湾的平均零售租金比前一年增加14.7%，增幅是调查以来的历史新高。

　　香港一直被视为是中国的门户，各种企业都愿意高价在寸土寸金的香港占得一席之地。在亚太地区最昂贵地段榜单上，香港有三处高级购物区居于前列。

　　香港地产代理公司美联旺铺高级区域营业董事伍贤明表示，在内地自由行旅客的推动下，的确很多品牌争相落户铜锣湾，推高租金，但是近来自由行旅客的消费模式开始改变，不会只集中购买钟表等高端消费品，转为更多消费护肤品及日用品等中低端消费。高端消费店铺的生意增长会有所回落，而且铜锣湾地区租金过高，相信已经见顶，预料过了农历年后，该地区的租金会慢慢降低。

　　纽约第五大道在2011至2012年度输给铜锣湾，退位蝉联11年来的榜首。今年第五大道的平均零售租金与2012年持平，为每平方英呎2500美元，位列榜单第二位。

　　高纬环球表示，排在第三位的是巴黎香榭丽舍大街，该地段的平均零售租金飙升38.5%，达到每平方英呎1601美元。伦敦的新庞德街(New Bond Street)居第四位，该地段的租金涨幅为15.6%，达到每平方英呎1047美元。

　　根据对64个国家334处顶级购物区的考察，全球而言，优质地段的零售租金平均上涨3.2%，其中美国为涨幅最高的地区，涨幅为5.8%。亚太地区的租金涨幅为4.5%，香港的巨大需求成为强劲推动力。(完)