香港新盘销售持续炽热 一楼盘首轮套现56亿港元

　　中新网4月9日电 据香港《商报》报道，香港新盘销售情况持续炽热，长和牵头发展的将军澳日出康城“致蓝天”，日前贴二手价发售的首轮740个单位，于单日9小时内全数沽清。集团高级营业经理何家欣8日表示，首轮销售共套现56.3亿元(港元，下同)，买家当中近8成选用即供付款方案，反映买家具实力且资金充裕，据代理称以换楼客及投资者为主，暂未听闻有选择二按的个案。

　　“致蓝天”将于11日发售次轮398个单位，集团地产投资董事黄思聪表示，此批单位属原价加推，而首批单位较同区楼盘有折让，故料未来若再加推，加价空间就较大。

　　此外，项目8日开放一个全新示范单位予传媒参观，为1座钻岸38楼RD室，实用面积783平方尺，属3房(连套房)及储物室间隔。

　　除了上述将军澳“致蓝天”销情报捷，其余新盘亦攻势不断。有利集团发展的马头角浙江街18号“利·港湾18”，8日下午上载全新销售安排。

　　集团执行董事黄慧敏表示，项目于复活节假期间共沽出2个单位，将安排余下的5个1房单位，于12日以先到先得形式发售。此外，嘉华国际发展的将军澳“嘉悦”，8日晚亦加推39个单位。

　　发展商积极部署推盘，首季新申请预售楼花单位数目大幅急升超过一倍。美联物业首席分析师刘嘉辉表示，该行综合地政总署最新资料显示，今年首季新申请预售楼花的住宅项目共有9个，涉及4476个单位，比起去年第四季2213个急升约1.02倍，创3季新高。

　　他称，若以每年首季相比，今年首季比起去年同期1161个更急升约2.86倍，并创自2004年后的11年同期新高。