外媒：中国10月房价环比涨幅略微回落 加强调控

　　中国国家统计局数据显示，10月份上海新建商品住宅价格同比增长21.4%，图为上海浦东住宅楼群。

　　境外媒体称，中国一线城市房价上月同比加速上涨，部分原因在于2012年10月的对比基数较低。

　　据美国《华尔街日报》网站11月18日报道，10月份中国70个大中城市新建商品住宅均价再创新高，受住宅需求持续强劲推动。

　　中国国家统计局18日公布的数据显示，10月份70个大中城市住宅均价同比涨幅连续第九个月扩大。当月70个城市中价格上涨的城市有69个，与9月份持平。

　　香港《南华早报》网站11月18日援引中国国家统计局18日公布的数据称，上海10月新建商品住宅价格同比增长21.4%，在该机构监控的70座大中城市里涨幅最大。北京紧随其后，涨幅为21.2%。涨幅排在第三和第四位的是广州和深圳，分别为20.7%和20.6%。

　　报道指出，但中国家统计局对上述同比涨幅轻描淡写，并强调环比涨幅有所下降。

　　中国国家统计局说，上月70座大中城市房价平均环比涨幅为0.7%，与9月相比有所下降(9月的环比涨幅为0.9%)。

　　中国国家统计局高级统计师刘建伟在数据公布后表示：“10月房价环比涨幅收窄是因为一些城市加大了调控力度。”

　　他说，9月和10月两月虽是传统销售旺季，但开发商供应房屋的数量有所增加，加之地方政府对高价房项目发放预售许可加大了审查力度，这些因素促使环比涨幅得到了控制。

　　据报道，过去几周，北京、上海和深圳纷纷出台一系列新的紧缩措施，上述城市加大了住宅建筑用地供应力度，同时将二套房首付比例从60%提至70%。上海也加大了非本地居民购买新房的难度。

　　美国《华尔街日报》网站称，10月住宅均价环比涨幅略微回落，原因是一些城市加强了房地产市场调控力度。

　　70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市有65个。这一数字与9月份持平。

　　报道称，为遏制房价过快上涨，中国政府近四年来不断加大房地产市场调控力度，但成效有限，尤其是在一线城市。

　　15日中央承诺加快推动更加可持续性的举措，例如土地改革和征收房产税等，来控制房地产市场，而非依赖限购等行政性措施。这是三中全会之后中共公布的雄心勃勃的经济改革蓝图的一部分。

　　10月份北京、上海、深圳和广州等大城市新建住宅均价同比均出现上涨。北京涨幅为16.4%，9月份为16%。广州涨幅为20.5%，前月涨幅20%。上海涨幅为17.8%，前月涨幅17%。深圳涨幅为20.2%，前月涨幅为19.7%。