最牛钉子户,中国式拆迁的范本

　　日前，闹得沸沸扬扬的温岭“最牛钉子户”被依法拆除，此前签署的拆迁协议内容未变，仍旧按照温岭市相关征地拆迁政策与其他拆迁户一视同仁，房屋拆迁费用按每平方米补偿300元，另加内装潢补助。这样算来，罗保根家可获补偿款260015元，同时他还能拿到通天式排屋地基两间(12月2日《钱江晚报》)。

　　这次温岭的拆迁方式和许多地方还真的不一样。罗保根家的五层小洋楼横亘在马路中央长达三四年之久，当地既没有动用行政资源进行强拆，也没有停水断电倒逼对方搬离，更没有“默许”社会人员上门威逼恐吓，而是一次一次耐心地劝说，直至对方过意不去，同意搬迁，相关工作人员这才着手拆除，并且主动帮罗家搬运家具——这是一幅多么和谐的拆迁画面。

　　磅礴的城镇化进程决定了拆迁在所难免。事实上，拆迁对于合理规划使用土地、优化城镇资源配置、改善百姓住房条件都具有积极的现实意义。但是，近些年来，一些地方在拆迁的具体操作上，一切向政绩看、向进度看，动辄采取简单粗暴的手段非法强拆，置民众的切身利益于不顾，造成了一系列惨重的后果。江西宜黄自焚事件、河南郑州半夜“绑架”事件、昆明点燃液化气事件、连云港父子自焚事件……一桩桩流泪流血的强拆事件，一个个惨重深刻的教训不能不引起我们的反思。

　　一方面，地方政府必须改变拆迁方式，变急功近利为耐心细心，变简单粗暴为稳妥平和。这一次温岭“最牛钉子户”的拆迁过程，就是一个很好的范例。遇到顶牛的村民，不要摆出一副掌握公权的优越感，不要挽起袖子和对方斗狠，要耐心细心地谈，实在谈不拢就先放一放。充分尊重公民的意见，与之平等对话，必要的时候以退为进等待转机……总之，无论如何绝不能搞违法粗暴拆迁，不能让公民权利让渡于工程进度和政绩诉求。

　　另一方面，地方政府必须依法拆迁、依法补偿，既不能不顾公平正义原则转而与民争利，更不能一味地欺软怕硬，搞多套补偿方案区别对待，而造成“会闹的孩子有奶吃”的误导。过去一些地方吃过这样的亏。为了尽快完成动迁任务，给钉子户超额补偿，导致“早搬多吃亏，后搬落实惠”的意识风行，给合法的动迁带来了许多外来阻力。温岭对“最牛钉子户”的态度就值得借鉴。当地政府宁可等待三四年，延缓道路通车时间，也“绝不妥协”——很多地方或缺的就是这种对公平正义的坚持。总之，“依法依规、公平合理”理应贯穿所有拆迁活动的全过程，必须一碗水端平，哪怕你拖到最后补偿标准也不会提高一分。

　　12月1日，罗家同意搬迁，按照原先的协议，罗家获得了规定的安置。坚挺了三四年的“最牛钉子户”终于被拆除了，尽管这一次的拆迁颇费时日，但它至少证明了在中国平和协商、稳妥拆迁的可能。我甚至觉得，温岭“最牛钉子户”堪称中国式拆迁的范本。严格按照物权法、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规操作，充分尊重公民人权财权，兼顾社会公平正义，这不是理想的中国式拆迁么？李思辉