江苏靖江农民集中居住试点走样：私改房型遭质疑

　　据中国之声《央广新闻》报道，目前全国多地在试点农民集中居住，许多农民都搬离了自家原来的房屋，住进成片的标准化楼房。但在部分地区，农民集中居住试点在实施过程中却走了样。记者最近在江苏靖江采访时发现，靖江市马桥镇政府为农民代建的房屋涉嫌私改房型，质量堪忧。

　　2011年10月，马桥镇农民集中居住点，城西新苑二期工程开工建设，通过申请的412户住户一次性交付了包含1万元押金在内的23万购房款。但一年后，办理开户入住手续时，看到房型的村民们傻了眼。村民们认为，交付验收的房型，和最初公布的房型南辕北辙。

　　村民：现在我们这个房型主要区别就是，他公布的有门厅有阳台，我们现在没有门厅没有阳台。

　　2011年5月，马桥镇曾召集经审批通过的412户村民召开动员大会。会上公布了城西新苑二期的房型图。根据当时公布的房型图，城西新苑的二期工程每户为三层联排房屋，房屋正面都设有门厅和阳台。但最终成型的三层楼房原来的设计完全不同，不仅设计图上房屋正面的门厅和阳台全部消失，房屋内的规划也让村民们颇多微词：

　　村民：这个是一个阳台，这个是墙，墙这边有个窗户，也就是说你要出去，你需要跳窗户过去，这里面出不了，这个阳台是没有用的。

　　在与村民进行沟通时，马桥镇镇长陈焕新承认对原有房型做了更改，但他同时表示，更改房型的原因在于原来公布的房型超过标准。

　　陈焕新：这个政府是改了，但是政府改不是随心所欲的，原来公布的这种房型它的占地面积和建筑面积都已经远远超过了省里的标准。

　　靖江市建筑设计院的一位负责人也证实了陈焕新的说法，这位负责人说，靖江市建设新农村共有五种房型，选择这种没有门厅和阳台的房型，主要是为了增加房屋面积。

　　负责人：这个阳台原来在每一户的三楼西边，为了考虑增加面积，因为总建筑面积上面是控制的。

　　但对于上述解释，村民们并不认可。村民们无法接受的是，政府改变房型自始至终没有征求过住户意见。而马桥镇镇长陈焕新认为，即使改变房型没有征求村民意见，这也并没有对城西新苑二期的住户造成损失。

　　陈焕新：仅仅是房型的改变，他这个房型的改变没有影响你的居住，除了你的房子晒不到太阳。

　　对于陈焕新的解释，村民们并不认可。

　　村民：老百姓有个习惯，如果不浇门厅的话，下大风雨的话会往家里打雨，这个雨要飘到里面去，用门厅的话可以把雨挡在外面到不了大厅里面去。

　　也有住户在为房屋的质量问题烦恼，据记者了解，部分房屋已经出现裂缝、甚至墙体倾斜，在一处尚未入住的新房里，三楼北面的阳台上的栏杆摇摇欲坠，栏杆一侧，与墙体连接的1公分宽的铝片也已经脱落，一位村民顺手抓起栏杆晃了几下：

　　村民：再看看我们这个栏杆，焊一点点，你说牢么？这个你看，能安全么？就这个东西人家一扶，人就不得了啊。这是质量问题。

　　这些问题被马桥镇政府认定是个别房屋的质量问题。

　　马桥镇政府：这412户出现了质量问题，如果说是有大面积的，每家每户哪根梁都出现了问题，那么至于个性化的裂缝也好、开裂也好、包括一些渗水也好，肯定有技术规范上的问题。那么到现在为止我们没有接到这方面的举报。

　　有村民因此疑惑，他们上交的22万房屋建设款，究竟花费了多少？住户们曾要求马桥镇政府公开账目，但马桥镇政府没有做出回应。

　　村民：你把成本你把造价公开，要由我们代表来参与核算，我们这个要求是合理的吧，他现在不理你。

　　据了解，城西新苑一期工程曾是靖江市农民集中居住的试点之一，也曾受到多方赞扬，时隔一年动工的二期工程却饱受争议。同一乡镇，一街之隔，为何相差如此悬殊？作为农民集中居住项目，靖江市马桥镇城西新苑二期工程还暴露出哪些问题？中国之声将继续关注。(记者韦雪)