海南白蚁防治市场收费随意 相关部门称收费无标准

　　2006年8月海南省建设厅出台的《海口市房屋白蚁防治管理实施办法》。(南海网记者孙令正摄)

　　核心提示：海南在我国属白蚁危害最高发区域，专家认为，在海南白蚁危害率高达80%—90%，危害面广，涉及国计民生的各个方面，如房屋建筑、农林苗木、书籍档案、桥梁堤坝、电缆通讯等。白蚁危害所造成的高额损失只是一方面，更重要的是白蚁从根本上侵蚀了建筑质量，造成严重的安全隐患。近年来，这一问题也得到了建筑行业的关注，因此建设主管部门纷纷要求新建住宅商品楼必须进行白蚁防治。

　　近日，海口网友李先生告诉记者， 2009年他给楼房做了白蚁防治。而就在去年，多个房间里发现了白蚁并已经啃坏家具，李先生便向白蚁防治公司求助，而令他无奈的是，当时给他家做白蚁防治的那家公司却找不着了。

　　李先生说，当时都说有15年保质期的，目前才5年，“剩下10年谁来负责”？

　　而在暗访中，对于保质期的问题，白蚁防治公司也各有说法。海口能辉白蚁防治有限公司负责人黄先生称， “每个单位的保质期都不一样，这要经过双方的恰谈”。

　　黄先生还说，防治只能防到第三层，“楼下做好了，楼上就没有必要做了”。

　　而海口椰春白蚁防治有限公司相关人员却明言，“只能保三年，十五年的保质只是一种摆设”。

　　业内人士：白蚁公司防治防治很随意

　　3月16日，南海网记者联系到了海口某白蚁防治公司的一位员工。记者表示家里有一套面积150平方米的房子需要防治白蚁，对方立即称按照目前海口的市场价格每平方米需要6元，但他同时表示，“因为是熟人介绍，如果不通过公司，300元就可以搞定，而且确保质量以及开具相关证明”。他坦言，“如果是帮助介绍的，自己可以适当把价格往上调，300元以上的部分回扣给介绍人”。

　　这位白蚁防治公司的员工称，其实不管是否通过公司，“对施工质量及结果都没有影响，都是一样的药品和施工方案”。

　　吴先生在海口、三亚、澄迈等地从事多年工程监理工作。据他介绍，白蚁防治的工作近年来海南各地都很重视，但收取的价格却不一样。

　　吴先生表示，白蚁防治工作很重要，“防治不好不仅影响以后住户家里的生活，而且会影响楼房的安全，因为严重的话地基安全也会受到白蚁的影响”。他介绍，开工前开发商跟白蚁防治公司协商，签约相关合同及施工方案。一般合规的防治流程都是：土方开挖后喷药一次，垫层施工结束后喷药一次，完工填土后再喷药一次。然后再根据楼层高度、所属地区地质资料、地下水等情况综合考虑再喷几次药。

　　吴先生认为，虽然白蚁防治工作很重要，但目前“施工方案及质量还没有统一的标准，也没有哪个部门到现场进行检测是否合格”。一般按照施工方案施工结束后，白蚁防治公司就开具一张证明给开发商，整个工作就结束了。

　　海口住建局：商品房白蚁防治备案证明必不可少

　　3月17日，记者以业主身份来到海口市政务服务中心的住房和城乡建设局窗口咨询白蚁防治情况。据住建局工作人员介绍，《白蚁预防合同备案证明》在商品房建设中是必须的，“只有《白蚁预防合同备案证明》，才能申请房产预售许证”。

　　据介绍，新建、改建、扩建房屋项目开工前，建设单位或个人应当与具有白蚁防治资质的白蚁防治单位签订该项目的《白蚁预防合同》，再由白蚁防治公司出具《白蚁预防合同备案证明》。

　　而工作人员提供给记者一份关于申请商品房预售许可证的必备材料清单，该清单中第16条明确要求：具备《白蚁预防合同备案证明》。

　　海口白蚁防治管理所：省里无标准工作难实施

　　3月17日，记者采访了海口市白蚁防治管理所的相关负责人。该负责人表示，目前国家没有收费标准。他说，海南省1994年出台了关于《白蚁防治收费标准的通知》，白蚁防治收费之前属于行政事业性收费，但今年初开始财政部门就要求免征白蚁防治的行政事业性收费。所以，目前白蚁防治价格只能由市场调节，政府部门不插手白蚁防治的收费。

　　该负责人说，他曾考察过多个省份，海南的白蚁防治收费相对来说是比较高的，“因为海南省的天气比较潮湿，白蚁量比其他省份会多，用药多和技术的要求更高，还要交税、人工费、管理费等，这样，费用高就不奇怪了”。

　　那么，如何保证防治质量呢？该负责人坦言，不否定有个别白蚁防治公司以降低质量标准来减少成本，“但目前关于白蚁防治质量的举报很少”。

　　这位负责人称，“目前整个海南省都没有白蚁防治质量的检测机构，希望省里相关部门尽快解决这个问题，设立一些针对性比较强的检测机构”。

　　至于白蚁防治的保质期问题，这位负责人称，虽然国家有规定要保质15年，但毕竟白蚁防治公司不是政府部门，为了降低成本，也不能都做到保质保期，因此很多公司不得不立两份合同，“一份合同是国家规定的保质期，另一份合同是该公司力所能及的保质期。有些防治公司几年之后倒闭或解散了，公司都没了，还保质什么？”

　　对于有些企业收了防治全部楼层面积的钱却只防治部分楼层的做法，这位负责人说，“既然收费是按照总面积收取的，就应该对全部楼层进行防治，否则属于违规行为，对于这种行为白蚁防治所将会责令重做，希望群众遇到此问题能及时向白蚁防治所投诉”。 (南海网记者 孙令正 实习生 陈献跃)