长沙公务员涉倒卖购房指标 网上出售信息一夜消失

　　据中国之声《新闻纵横》报道，连续两天，中国之声持续关注“长沙一公务员小区“八方小区”的购房指标卖出15万高价”一事。长沙市政府对此作出回应。公务员群体单独划地建限价房，有依据？公务员倒卖指标，当地将如何处理？

　　长沙市政府在回应中特别提到，由于机关大院搬迁之后，又陆续迁入了部分市直部门单位，工作人员需在河西地区解决居住问题的人数大量增加。湖南省房地产协会首席经济学家王义高说，八方小区的兴建，的确有当初市政府搬迁的历史背景。

　　王义高：他原来建，是市委市政府大院搬过来的时候，从河东搬到河西，规划了这个土地，作为政府大院的配套，建设方式是采用商品房按小区模式建造，土地证产权证都有，限价，财政大量补贴。

　　长沙方面则回应称：财政没有投入，政府没有补贴，也没有税费减免。王义高长期观察当地楼市动态，他说，八方小区，还有个特殊的身份：开了长沙公务员小区的先河。

　　王义高：这是长沙最早的公务员小区，以前在长沙是没有公务员小区概念的，至少没有成为定势概念。这个建了以后，就建了很多公务员小区了，机关的、省里的，公务员小区就多了，包括地镇市也模仿这个模式，建了公务员小区。

　　拥有指标者最初纷纷表示，能享受不到4000元的房价。长沙方面承认，八方小区二期房价的确有可能低于周边商品房楼盘的房价。但称原因则是包括小区建设土地取得较早，地价低、成规模集体购买以及分期付款，降低开发商营销成本和贷款成本。

　　不过，尽管长沙市政府解释了价格偏低的理由，但是“每平方米不超过4000元”的说法，事实上已经成为一个指标在此前能卖出数十万高价的关键因素。长沙方面回应称：八方小区住宅均为商品房。到目前为止，八方小区二期房价尚未确定，并未限价。工程建设结束之后，将由专业造价审计单位依据审批后的规划设计方案，按照楼盘住宅品质确定二期房价。

　　在回应中长沙方面指出，八方小区二期仍不能满足公务员集中居住的需求。而事实上，已经出现不少已经拥有住房、却依然能获得指标并以此倒卖的公务员，长沙市政府表示，如发现违规行为将严肃处理。而目前在最初发现指标被倒卖的网站上，前几天数十条之多的指标出售信息已经消失。 (记者 潘毅)