房产中介搞“兼职” 啥赚钱干啥

　　卖饮料、烟、电话卡，资金拆借、打字复印，甚至还干着美发的活儿……昔日红红火火的房产中介，如今却成了“杂货铺儿”。1月30日，是沈城大多数中介开门营业的第一天，记者走访九纬路、二经街附近多处房产中介发现，由于生意冷清，一些小型房产中介为了维持生存，已开始放弃单一的房产中介服务，转而做着“杂货铺儿”的活儿。

　　房产中介变身“杂货铺儿”

　　“您是买电话卡还是想借款？”昨天14时，准备到二经街一家房屋中介看房源的小孙一进中介的门，老板便抛出这样一句“没头没脑”的话。

　　得知小孙的来意，老板姜先生解释说，现在房产中介的生意不太好，连房租都赚不出来，没办法只好多项经营，啥赚钱干啥，否则只能关门了。因为一上午来中介的人都是买电话卡的，所以老板认为小孙肯定也不是看房的。

　　记者在采访中了解到，像姜先生经营的这种小型房产中介目前正处在倒闭的边缘。在九纬路上，十余家房产中介依次排开，但单纯只做房产中介生意的却寥寥无几。正往屋里搬烟酒的于女士告诉记者，她是刚开始转型的，准备把8平方米的小屋子腾出一半做小商店。“我一年要交12000元的房租，还有水电费，如果光靠做房产中介，非得饿死不可，只能干点别的，慢慢等形势好起来。”

　　营业首日部分中介“交白卷”

　　北二经街一家房产中介老板苗女士告诉记者，做其他副业实在是形势所逼，要不是转型快，她早就撑不住了，让人欣慰的是，她现在资金拆借的生意做得还不错，房产中介业务反而成了副业了。

　　苗女士告诉记者，她从8时开业一直到现在，不但一宗生意没做成，就连登记房源的和看房源的都一个没见着。对于这样的“成绩单”，苗女士感到无奈，“要是换作前几年，我还能在屋里呆着？早陪客户出去看房了。”苗女士表示，“一些同行已经关门歇业了，我这算幸运的。”

　　据了解，往年房产中介最早在正月初三就开始营业，最迟也不过初七。但今年的营业时间普遍延后，一些房产中介甚至贴出“温馨提示”，表示“初十营业”或“正月十六营业”。业内人士认为，普遍低迷的二手房交易状况让一些房产中介的老板们选择逃避。

　　部分二手房源已悄悄降价

　　和小型房产中介的“凄凉”处境相比，一些品牌房产中介的日子同样不好过。记者走访瑞家、宜美嘉和瑞丰等房产中介发现，二手房买卖不但营业首日毫无战绩，而且近3个月的交易都很少，而租房情况也不容乐观。

　　“我们这个行业底薪低，靠的都是业绩挣钱，现在市场情况很冷淡，所以连招人都费劲，招上来人呆不了半个月因为没有业绩都纷纷离职了，干得长的也不超过两个月。”宜美嘉房产中介的老板董起成告诉记者。

　　记者了解到，从去年下半年开始，一种观望情绪便开始弥漫在二手房市场中，但是房价并未因此出现下滑。昨天，记者在采访时恰巧遇到来中介卖房的李先生。他的房子位于北市，年前一直坚持每平方米9500元，但一直未能出手。此次，他主动提出将房价降至9000元。“不知形势如何，就想降低点价钱把房子早点卖出去。”

　　无独有偶，记者又遇到了另外一位前来登记房源的孙先生。他的房子位于五爱市场，原来在多处房产中介做过登记，总房价定在40万，不议价。过了春节，他的房子仍是无人问津，无奈，他决定把总房价降至36万元。（记者 张晓宁 实习记者 李远）