9月武汉房价同比下跌1.72% 创半年来最大跌幅

　　昨天，市房管局发布的月度数据显示，上月武汉全市范围内共卖出新住房11930套、114.3万平米，成交均价为6339元/平米，同比去年下降了1.72%，创半年来最大跌幅。

　　在经历了7月份创纪录的销售高峰后，武汉楼市逐渐降温。9月，我市新住房销售登记备案面积为114.3万平方米，环比减少7.27%；套数为11930套，环比减少4.21%；平均价格为6339.36元/平方米，与8月基本持平，但同比下降1.72%，是3月份以来跌幅最大的。

　　武汉新房成交价下跌，主要原因是低价房成交较多。9月我市7000元/平方米以下的新住房成交7626套，占比超六成；而1万元/平米以上的只有698套。此外，卖得最好的是90平米以下的新住房，5264套占总量的四成多，加上90~120平米的中等户型，这两类合计占全市的八成多。

　　二手房方面，上月成交了26.83万平米、2851套，平均价格为4849元/平米，比8月略有上涨。

　　延伸阅读：

　　武汉市商品住房销(预)售月度监测简报(2012年9月)

　　武汉市房管局9月份数据显示：武汉市房地产市场继续保持较为平稳的发展态势，商品住房销量继续回落，价格基本持平。存量住房交易量小幅下滑，成交均价稳中有升。

　　9月1-30日，我市商品住房销售登记备案面积为114.3万平方米，环比减少7.27%；套数为11930套，环比减少4.21%；平均价格为6339.36元/平方米，环比上升0.1%，同比下降1.72%。存量住房交易面积为26.83万平方米，环比减少3.11%；套数为2851套，环比减少3.29%；平均价格为4849.17元/平方米，环比上涨1.91%。

　　9月，我市7000元/平方米以下的商品住房成交7626套，占比为63.92%；7000-10000元/平方米的商品住房成交3606套，占比为30.23%；10000元/平方米以上的商品住房成交698套，占比为5.85%。

　　9月，全市户型在90㎡以下的商品住房销售5264套，占商品住房总销售量的44.12%；90-120㎡的商品住房销售4389套，占商品住房总销售量的36.79%。两者合计120㎡以下商品住房销量占全市商品住房总销售量的80.91%，较上月增加1个百分点；120-140㎡的商品住房销售1543套，占商品住房总销售量的12.93%；140㎡以上的商品住房销售734套，占商品住房总销售量的6.16%。(胡继权)