66万买房入户德国？子虚乌有！

　　只要花66万人民币在德国购房，就能移居德国？8日，一则德国移民微博引发热议。羊城晚报记者调查发现，这条微博所涉内容实际上是一个商业地产项目，66万的确能在德国买到房子。

　　作为德国驻广州签证中心的外包单位，广东中旅移民签证有限公司的工作人员告诉记者，他们已与德国领事馆等有关方面再次确认，德国并未对华有所谓“投资移民项目”。

　　9日，发出这条微博的“世界华人报”称自己“断章取义”。

　　买房办绿卡只要66万人民币？

　　8日11时35分，名为“世界华人报”的新浪认证账户发出一条微博：“(66万人民币购房移居德国)经德国政府批准的首个对华投资移民项目IC-CN投资计划：购买具有永久产权的50㎡公寓一套；以此房产注册一家独资公司；获得德国长期居留权并可自由通行法、意、荷、比、瑞、西等24个欧盟国家。购房费用加绿卡手续费总计66万人民币。”该微博配上了相应的房屋图片。

　　消息一出，引发网友热议，至9日晚，微博转发量已超4万次。

　　有人算账，拿到德国国籍，孩子读书免费，家人看病花钱很少，退休金很高，这66万太值了。不过，一些网友质疑称，德国的移民条件一直很苛刻，“假如买66万的房子就能移民，排队申请去德国的队伍，肯定比国庆最热门的旅游景点还长。”咨询德国官网，接到深圳来电

　　“66万购房移民德国”这个项目来自一家简称ICCN(International Commercial Center Neubrücke)的公司。

　　在该公司官网上，记者看到，该项目是一个商住两用社区项目，这个房地产项目在德国Birkenfield，这是一个十分偏僻的地区。微博称，该公司已获得“企业法人营业执照注册号”和“因私出入境中介机构经营许可证编号”这两大资质许可，但该公司网站上并没有呈现这两个重要证照。

　　记者在线留言咨询如何购房，几分钟后，就接到来自深圳的电话，自称姓刘的一位女士称，公司总部在德国，在深圳设有中国办事处。ICCN项目是由德国的莱法州贝肯菲尔德区支持的投资移民项目。“您在ICCN橡树园区内购买一套商住两用的公寓，同时以企业法人身份，设立一个有限责任公司，就可以申请获得一年的居留许可，在一年许可满之后，还可以获得两年居留许可。三年内，假如公司成功运转，您和家人就可以移民德国。”

　　移民德国这么容易？项目是否合法？小刘说：“您可以放心，我们是和政府合作的项目方，是有保障的，您可以在签合同前到我们的项目进行考察的。”

　　记者要求看项目报批的具体公文。小刘称，“权限不够“、“不便公开”。小刘称，项目成立14个月来，还没人成功拿到德国国籍，但已有64位客户与他们签署了有关协议。“您可以先填一份‘德国移民评估信息表’，我们交给德国公司评估以后反馈给您。如果很合适，我们马上为您办理旅游签证，方便您考察，到时需要交30%的房屋订金，假如你后来不买这个项目，或者资质有问题，钱我们就不退了。”

　　买房入户德国，根本不存在

　　虽然ICCN一直强调自己的“政府项目”背景，但是记者在德国Birkenfeld县官网、莱法州官网上，都没有检索到任何关于ICCN项目的介绍。

　　《广东省具备合法资质的因私出入境中介机构名单及有关情况记录表》中，也没有ICCN深圳注册中介机构。

　　记者联系发出此条微博的“世界华人报”，该微博回复说，消息来源于天涯论坛的帖子，当时未经更多查证，只是看到网络上确实有这个项目的官网，就发出消息了。9日下午，该微博发消息称，之前的“66万购房移民德国”是“断章取义”。

　　记者电话咨询德国驻广州领事馆得知，该领事馆并未得知有任何官方发布德国的投资移民计划。

　　广东中旅移民签证有限公司工作人员称，如果想要在德国通过投资移民，需要有5万欧元的投资，公司三年持续纳税赢利，并且要雇用一定数量的德籍员工，才有机会获得永久居留权。所谓买房入籍在德国是不存在的。

　　提醒

　　接受记者采访时，广东中旅移民签证有限公司的工作人员提醒，国内现在有不少不具备资质的中介，打着买房、低价投资等口号来吸引客户，但是他们的中介服务没有法律保障。有的要求客户缴纳订金，再以资质不合格为借口中止服务，但“订金”却不予退还；有的机构利用旅游签证或工作签证，使客户获得暂时的国外居留许可，但当客户到了国外才告知永久居留许可的真实要求，在这种情况下，中介公司和律师事务所收取的手续费往往是不予退还的。“所以还是要找专业的符合资质的机构咨询有关情况，虽然欧洲是有债务危机，可也别把出国想得太简单了。”工作人员这样解释。(记者 尹安学 褚韵)