打折、送卡、免物业费 金华楼市国庆大“惠”战

　　楼市“金九银十”期间，各地成交冷热不均，整体来看还是偏低。金华众多开发商们为了抓住“银十”，铆足劲了，推出各种打折促销政策，吸引市民前来看房。一些中介公司也是8天不休息，希望借着国庆人气，达到往年同期的销售成绩。

　　对此，有业内人士分析，受整体大环境影响，加上“十一”黄金周出游热，无论一手房还是二手房，成交数量都显得平淡。有些中介公司8天一笔订单都没有，甚至连意向看房的客户也没有。不过，有的开发商放低身段，长假档期推出打折促销活动，则吸引了不少市民下单。

　　开发商各出奇招：打折、送购物卡、装修给补贴、免物业费

　　按照传统的观念，现在是楼市闹猛的好时机。不过，业内人士表示，“十一”的销售成绩在这样的环境下虽然有相当起色，但是和往年及今年上半年6月份和7月份相比还是有很大差距。

　　所以开发商就想出各种招数，最普通的是打折推特价房，如尚格置业的康桥漫步推出国庆特价房活动，效果非常明显，7天就成交了10多套。

　　其次是送东西的，比如送购物卡，免物业费、还有的给装修补贴。在华庭·常青墅楼盘，10月6日、7日推出高层特惠房团购活动，下订单的客人还赠送超市购物卡。首创新城，买房可送家电补贴4000元，送装修补贴30000元。

　　欧源原墅在国庆期间推出“三重好礼”，即到现场赠送精美礼品一份，下订客户再优惠5万元，下订客户在10月之前把手续办好再免5年物业费。绿城则是最浪漫的，国庆期间举行“法式电影周”，邀请有意购买排屋和别墅的客户。

　　这些优惠和活动，着实吸引了不少市民国庆探盘。

　　成交量、房价“爆发式增长”很难再现

　　据保集蓝郡营销总监朱洪华介绍，国庆期间他们楼盘来了70多位客人，成交了23套，但是总体感觉还是平淡。

　　很多市民都在观望当中，他们购房更理性了。“我们已经推出了第四期，前面的二手房的价格涨幅只有10%~20%，所以我估计房价‘爆发式增长’很难再现。”

　　从事房地产中介十多年的徐先生表示，“十一”期间二手房交易量减了不少，连看房的客人也比往年少了很多，“估计价格基本是僵持在那，而成交量则可能会比往年下跌。”下半年，金华有20多个项目开盘推新，需购房的市民可以关注了解。(记者 周勤)