江苏盐城楼市“银十”开局平淡 仍处疲软状态
中新网盐城10月10日电(于从文 谷华 窦跃文)10日,江苏盐城房产部门公布“十一”黄金周该市楼市成绩单,数据显示,七天内盐城市区住宅成交263套,日均不足40套的“银十”开局,显示楼市处于“疲软”状态。
据盐城房产部门统计,10月1日至7日,盐城楼市共成交商品房面积为2.9万平方米,同比增长78%。其中,住宅面积成交2.8万平方米,同比增长109%,住宅成交263套,成交均价为5052元/平方米;商业用房成交126.58平方米;办公用房成交393.81平方米。
黄金周期间,盐城卖房“专业户”的城南片区销售量仍然领跑全城,住宅销量占总面积的37%,住宅成交95套,市区其他片区的表现十分平淡,销售都处于“假期”状态。
业内人士认为,盐城楼市刚需市场已经占据主导地位,虽然开发商在黄金周期间准备了各种优惠活动,但购房者对此已经产生麻木感,加之“双节”长假中很多市民选择出游或是走亲访友,使盐城楼市整体处于“疲软”状态,今年不会出现“金九银十”井喷现象。
记者了解到,“金九”期间盐城不少开发商也推出不少新盘,但效果并不理想。9月份,盐城房地产交易市场共成交商品房面积33.0万平方米,与前一个月相比仅增加0.6万平方米,其中,住宅成交2749套,比前一个月增加130套,成交均价为4734元/平方米。
业内人士分析称,盐城楼市“金九”未聚金气,“银十”开局平淡,开发商全年的冲刺力量不容乐观。(完)