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北京楼市“金九银十”落空

2012年10月30日 15:26 来源:北京晚报 参与互动(0)

  “金九银十”楼市的落空已成必然。市住建委官方网站数据显示,上周北京住宅网签总量为6192套,环比前一周的网签量上涨了2.2%,与上月同期相比下跌了13%。

  根据住建委的网签数据统计,10月22日至28日,北京全市新建商品住宅网签总量为2654套,环比前一周的网签量下跌了9.9%,与上月同期相比下跌了24.2%,但比去年同期上涨了45.5%。全市二手住宅网签总量为3538套,环比前一周的网签量上涨了13.7%,与上月同期相比下跌了2.3%,比去年同期则上涨了50.9%。

  这样,10月份截至28日,新建住宅共签约8669套,比上月同期下降了12%,而二手房合计总签约套数为17834套,同比上月下调了22.7%,也是自5月以来的成交最低点。从新房及二手房交易数据看,“金九银十”彻底落空。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,10月份北京新增新建商品住宅期房开盘项目仅14个,推出房源共4028套,推盘量518891.7平方米,与9月份相比大幅下跌了68%和63.5%。供应量的大幅萎缩,使得10月份的网签量继续回落。

  不过,对于11月份,胡景晖倒保持了一定的乐观。“从过往的历史经验看,如果9、10月份交易平淡的话,11月份很可能有一轮交易的小高潮。部分面临较大资金压力的开发商会在11月份‘以价换量’、回笼现金;而部分二手房小业主也会面临各种资金压力而降价出售。”(记者 赵莹莹)

【编辑:张慧鑫】
 
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