11月海南住宅均价8122元每平 成交量环涨206%

　　昨日，中国指数研究院发布的《中国主要城市住宅市场交易情报》显示，11月监测的40个城市成交量环比多半上涨，成交价格稳中略降。11月监测的40个城市中，半数城市成交量环比上涨，其中海口涨幅最大，达到206.31%。与此同时，据海南搜房网数据监控中心的监控数据显示，海南商品房上月成交7510套，住宅均价约8122.6元/平方米。

　　据海南搜房网数据监控中心的监控数据显示，11月海南商品房签约7510套，环比上涨113.05%；签约面积813888.69平方米，环比上涨119.25%；签约住宅均价约8122.6元/平方米，环比下降11.79%；总签约金额661087万元，环比上涨93.4%。

　　海南楼市在8、9、10月成交量连续下跌之后，11月终于有所回暖。

　　房地产资深人士李明表示，由于楼市调控的辐射效应，房价走势不明朗，在一定程度上压制了刚性需求，在房价趋于平稳态势后，许多刚需族逐渐释放，这是近期我省楼市成交上升的主要原因之一。对海南楼市来说，库存量早已大大超过需求量，消化完库存需要很长一段时间。　王彩虹