评论：房产证“加密”意思不大 有转移责任之嫌

　　为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。目前，市住建委正在开展前期准备工作，预计于今年下半年实施。(4月7日《新京报》)

　　公众买房时，要持户口本、身份证等有效证件进行登记，房产证有编号，还有防伪标志，并不容易被假冒。况且过户时，房产登记机关本身就负有核实持证人身份的义务，只要严格按照相关流程操作，利用假冒证件进行虚假交易的可能性并不大。退一步说，即使假冒行为一时得逞，假的真不了，这官司断起来并不困难。给房产证设置密码，看似为产权人着想，其实有转移责任之嫌。如果“加密”还要收费，还有乱收费之嫌。可以说，给房产证“加密”，对打击不法分子冒充权利人从事虚假交易的作用不大。要说此举一无是处，也不尽然。房产证“加密”，非权利人根本无从得知相关信息，极大地保护了权利人的隐私。