广州荔湾安置房源超7000套 茶滘910套8月交付

汾水花园提供安置房1646套，目前入住率约30%。胡良光 摄

　　原先连片破旧的村屋变成了现代化的高档小区。日前记者走访发现，荔湾区茶滘安置房汾水花园已落成，目前有约30%房源已入住，还有910套旧城安置房将在8月交付使用。据悉，荔湾区自主筹建了宝盛新家园、茶滘、西湾等三大安置房，房源超过7000套，支持了15个旧城改造、市政建设项目的拆迁安置，预计2015年全部完成交付。

　　全市首个结合城中村改造建设安置房

　　在汾水花园3栋的3101房，记者看到，105平方米的建筑面积被划分为三房两卫，正南向，窗明几净，可以望到花地河的景观，舒适惬意。45平方米的一房一厅也设计得简单实用，可一睹白鹅潭的风采。

　　荔湾区城市更新办有关负责人介绍，汾水花园小区共有9栋楼，提供各类安置房1646套，目前入住率约30%。其中，4栋村民安置楼已有3栋入住，剩余5栋楼为旧城安置房，正在验收，预计8月交付使用。

　　汾水花园户型设置为三梯六户，每层有两个一房户型(建筑面积约45平方米)，三个两房户型(建筑面积68—80平方米)，一个三房户型(建筑面积105平方米)。所有安置房面积比原址旧房大大增加，而且都带800元/平方米左右的精装修，地砖、灯具、灶台、水龙头等都精选品牌产品。

　　“北片旧城拆迁户选择茶滘安置房，补偿面积可按1：1.5左右来置换，也就是说，50平方米可换约100平方米。”上述负责人说，作为广州市第一个结合城中村改造建设旧城改造安置房的项目，汾水花园也是荔湾区城中村改造至今交付建筑面积最大、安置房套数最多的一个项目。

　　荔湾区安置房源超7000套

　　据统计，荔湾区2011年在册危破房面积占全市27.35%，主要集中在北片旧城内，全区103万常住人口中约3/4分布在旧城区，城市更新的任务十分艰巨。

　　自2008年启动第一个安置房建设项目至今，荔湾共实施了3个安置房项目，包括宝盛新家园、茶滘汾水花园、西湾路安置房，房源总量超过7000套，预计2015年全部交付使用。

　　荔湾区城市更新办有关负责人说，目前该区自主建设的安置房已支持了荔枝湾综合整治工程、荔湾湖扩建工程、恩宁路改造、泮溪停车场建设、西关美食文化博物馆、白鹅潭新隆沙、地铁八号线、洲头咀隧道、康王路下穿流花湖隧道等15个旧城改造、市政建设项目的拆迁安置，不仅基本满足了目前区内公共建设项目的安置需求，更“反哺”市级项目，大大加快了城市更新改造的进度。(记者/胡良光 通讯员/周荣嘉 黄庆侃)