深系房企2.86亿元获寮步一商住用地

　　昨天上午，寮步镇2013年推出的第五宗地块寮步上底村地块经过6家公司124轮激烈竞价后，被深系房企以2.86亿元斩获。业内人士表示，该地块区位交通优势明显，未来接受松山湖高新区辐射，因此受到多家房企青睐。

　　昨天，这块编号2013WG201302位于寮步上底村面积达58473㎡的商住用地，在东莞市国土资源交易网上公开拍卖，在遭遇6家公司124轮激烈竞价后，最终落入深圳市振业房地产开发有限公司囊中，总价为2.858亿元，溢价率90.7%，折合楼面地价3258元/㎡。

　　东莞中原地产市场研究部介绍，该地块紧邻松山湖大道，接受松山湖高新区的辐射，周边有莞深高速公路、石大路、上东路、东雷路等多条交通干线经过，交通优势非常明显。

　　此外，地块占地面积58473㎡，容积率在1~2之间，建筑高度不高于60米，周边拥有一定的绿色生态资源，具备打造中高端产品的外部条件，未来产品组合可以相对灵活，可设计为高层洋房和别墅的有机组合。同时，众多高端企业的进驻松山湖区域将会带来高端人才并产生旺盛的居住需求，将辐射周边镇区，提前布局该区域具有一定的远见。(蒋幸端)