广州保障房交楼前邀你“挑毛病” 今后或常态化

购房者在保障房里“挑毛病”。记者邵权达摄

安厦花园。记者邵权达 摄

　　安厦花园经济适用房昨举行分户验收开放日 广州首次举办类似活动 今后有望常态化

　　还未正式交楼前就先邀请购房者参与分户验收，这种事情在普通商品房买家眼中，基本难以想象。但是，作为广州经济适用房的住户，却有可能跟随专业的房屋验收队伍现场验收。

　　昨日上午，广州市住房保障办邀请部分媒体、人大代表、政协委员、行风评议员和安厦花园项目经济适用房购房家庭代表，在项目现场举行经济适用房分户验收开放日活动，在正式验收前主动邀请购房家庭“挑毛病”、“找问题”，进一步完善工程质量，确保向购房家庭交付优质工程、放心工程。

　　广州市住房保障办相关负责人表示，这是广州首次举办类似活动，如果效果良好，今后有望常态化。

　　住户提意见后将尽快整改

　　为更好地增强与保障家庭的互动、沟通，市住房保障办首开先例，以安厦花园经济适用房项目为试点，邀请业主代表参与、监督分户验收工作，将可能存在的质量瑕疵在交付使用前解决，争取向购房家庭交付满意的住房。为确保此次活动开放、透明，市住房保障办公开发布活动通知，以自愿报名为原则，邀请30名安厦花园经济适用房购房家庭代表参加。同时，还特别邀请4名人大代表、政协委员和行风评议员全程监督，分三组参与分户验收工作。此次分户验收开放日活动中，市住房保障办介绍了项目质量安全管理和工程进度等基本情况，邀请购房家庭代表参与分户验收工作，并现场发放了意见反馈表，听取购房家庭代表的意见。

　　广州市住房保障办相关负责人表示，活动结束后将对购房家庭代表反馈的意见分类登记造册，并将集中力量尽快整改，处理完善后交付钥匙。

　　部分经适房争取本月交匙

　　记者了解到，安厦花园保障房项目总套数共有3260套，其中公共租赁房1552套，经济适用房1708套，其中新建部分为1228套，旧楼改造480套。因受不可控因素影响，该项目小区内河涌整治、桥梁施工及市政配套设施建设等工程进度受阻，经济适用房原本计划在3月交楼，后不得不延迟至9月底前交付使用，新建部分争取本月交钥匙。

　　为取得业主的理解和支持，市住房保障办之前已经先后3次召开业主恳谈会，组织参观工程进度，解释延迟交楼原因，并积极协调解决因延迟交楼给购房家庭带来的入学、入托等实际困难。市住房保障办加班加点、全力推进项目建设，建设管理人员取消休假、全天驻场办公，施工单位实行两班倒不间断作业。为了加强分户验收检查和质量整改工作，实行完成1套，验收1套，着力争取正式验收时一次性通过。

　　目前，项目新建经济适用房范围的市政及绿化工程已基本完成，新建经济适用房也已完成分户验收初检、竣前检查和第三方消防检测。

　　购房者：最怕楼上渗水

　　市民李女士昨日一早就来到活动的现场，跟随验房小组进入楼宇检查。“最怕的事情就是楼上渗水。”李女士表示，花了多年的积蓄购买了一套经济适用房，希望质量上没有问题。“火眼金睛”的她发现了若干细节上的问题，像房门没有配置磁吸，电话设置在房门后，让房门难以正常关上。 (记者赖伟行 通讯员穗房宣)