福山一小区交房八年 无电、无暖、无房产证

　　“你们快帮帮我们吧，福山清洋街道办的曾家庄小区7号楼已经八年不供电了，现在到处都是居民自己扯的电线，有的从邻楼接线，有的从楼下小棚拉到楼上，看着就危险，冬天没电、没暖的日子更不好过，而且房产证至今都没个准信儿，我们都是通过正常途径买的房子，现在真是有苦难言。”近日，记者收到曾家庄7号楼小区居民求助电话。21日，记者赶赴曾家庄小区发现，小区存在的问题确实令人担忧。

　　居民哭诉：没电、没证的日子太难熬

　　21日上午，记者来到福山清洋街道曾家庄小区，还没进入小区，记者就被眼前的景象惊到了，小区里普通电线在楼与楼之间悬挂着，楼栋边缘也一匝一匝地缠绕着电线，小区里居民无所顾忌地在楼下闲聊、抽烟，电线一旦断裂或者走火，后果不堪设想。但就是这样的状况，已经在这个小区持续了八年之久。

　　在小区楼道内，记者遇到了7号楼居民陆女士，说起在小区的生活情况，陆女士笑意全无：“我是2003年以1800多元的价格买的房子，虽然现在看来这个价格很低，但按当时的物价和房价水平，这个区域的房子卖到这个价格已经不低了。没想到住进来以后竟然是这样，我们住进来的时候就只有自来水，其他都没有。”陆阿姨告诉记者，她住进小区已经有8年多了，因为一直没供电，她只能从别人家拉一条电线过来，而且一条线连接着不止一家，“我们做饭都得岔开时间，要不然大家一起用电，肯定出问题。冬天更难熬，没有暖气，也不敢用大功率电暖气，在家只能干冻着，其实暖气管道就打小区边上经过，隔壁小区有供暖。不少本来打算在这里结婚的年轻人都推迟结婚，把房子租出去了，只有像我们这样年纪大些的，已经凑不出钱买新房了，才只好凑合着住，而且这里的房子因为条件差，也租不上价，房子至今都没有房产证，即便住着也落不上户口。”记者看到，在7号楼的一户窗户上，已经张贴出了“出售”的字样，而且似乎已经贴了很久了。

　　但令人疑惑的是，仅仅一路之隔，对面的6号楼虽然也没有暖气，但居民却可以正常用电。居民告诉记者，7号楼建成的时间比6号楼晚了将近两年，是村委不给供电的，而为什么暖气没有通到小区里，居民也表示，“是村里不让挖”。

　　村委无奈：我们无能为力

　　同属一个小区，供电情况为何不一样？难道真是村委从中作梗？记者赶赴曾家庄村所属的福山清洋街道办事处，了解情况后，工作人员表示由于没有居民到居委会上访，他们对此事不了解，并将曾家庄村委曾书记及该片区供电所的联系方式提供给了记者。

　　记者随即联系了曾书记本人。原来早在十年前，曾家庄就将小区所在地的地块进行了买卖，这片土地的开发管理村里不再过问。随后，楼房建设分两期进行。当时，曾家庄村已经有配电室，6号楼落成后，开发商从村配电室拉了临时用电。而当7号楼落成时，已经是两年后，建筑负责人由原来的苗姓负责人换成了蒋姓负责人，他再次向村里要求用电，但此时，由于村里居民空调等大功率用电器增多，用户也越来越多，村里的供电能力已经捉襟见肘，因此村委拒绝了开发商用电的要求，要求开发商自行解决。此后，7号楼供电问题就不了了之，一直拖到了现在。

　　记者随后咨询了片区供电所及福山供电公司，得到了同样的答复，曾家庄确实于2003年申请了独立配电要求，但是是以村里的名义申请的，小区6号楼用的是村里的临时用电。供电所王所长也表示，目前曾家庄村供电情况确实已经满负荷，无法承担更多的住户用电，而6号楼也确实是临时用电，日后是否会出现停用，暂时也无从知晓。

　　村委没有向开发商义务供电的职责，此事，还是应该向开发商要求。记者随后拨通了曾家庄小区村委电话，联系到了村委曾秘书，希望能从当年交易记录中找到开发商的蛛丝马迹，但失望的是，曾秘书告诉记者，村里既没有当初购地的开发商名称，也没有其负责人的具体联系方式。开发商可能是“跑了”。

　　两难境地：这个小区谁负责？

　　问题仍是出在开发商身上。当年房屋交房前，这个问题难道没有被验房的住建部门发现吗？记者向福山市住建局进行了咨询，住建局工作人员明确表示，他们并没有收到曾家庄小区的验房申请，6号楼和7号楼都不满足交房条件，房产证自然无法办理。

　　村委无力供电，开发商不见踪影，小区现状谁来解决？居民有没有可能直接向供电公司申请用电？记者再次咨询了王所长：“如果7号楼居民想要凑钱安装设备，能否向供电公司申请？”对此王所长表示，供电不是一件简单的事情，不可能单独给谁供电，而且现在小区要想供电的话，需要涉及更改线路、配置设备等问题，不是一两万元钱能解决的，必须有责任方和管理方，更不可能存在电业公司跟小区居民一对一的供电情况。要想给小区供电，只有开发商出面协调，才能够办理相关手续。

　　从2005年8月交房至今，已经有8年了，小区居民用电问题似乎已经成了一个“顽疾”，但毋庸置疑的是，曾家庄小区的问题不论是出在开发商不负责还是出在监管不严上，最终的后果都不应该转嫁给小区业主。居民陆女士告诉记者：“现在谁能帮我们解决这问题，我们会打心里感恩戴德。”但是，在她的脸上，记者看到的并不是事件解决的希望，而是无奈和茫然。记者杨尚君