济南：房产登记造假　三人被拘留

　　为躲避限购或逃税，不少人通过伪造结婚证、房产证、社保纳税证明等虚假材料，申请房屋登记。为防控造假，济南市房管局与济南市公安局建立联动报案机制，已有三人因造假被行政拘留。

　　30日上午，济南市住房保障和房产管理局、济南市公安局联合召开“整治房产交易秩序、依法打击房产交易违法犯罪”新闻通报会。房管局房屋产权登记中心主任杜建刚介绍，去年10月份，房管、公安建立了联合工作机制，取得明显成效。今年上半年发现假房产证144件，各类虚假证明110件，比去年同期下降50%。

　　杜建刚介绍，当前房产交易造假的形式主要有四大类。为不按正常审批程序办手续，有些申请人提供虚假建设手续，取得房屋产权证；也有申请者提供虚假的身份证、结婚证等，有的是为骗取购房人房款或银行贷款，也有的是为偷逃税费；也有申请者假冒产权人房屋交易登记，这种情况易发生在家庭内部成员或利害关系人之间，未经产权人同意，将不属于自己或属于共有的房产进行转移或抵押；也有的是因为本人不能到场而找人代替。此外，还有购房者提供虚假社保证明、涉税证明、单身证明等，骗开购房证明以逃避限购政策。

　　济南市公安局直属支队支队长赵文湖介绍，济南房产交易违法犯罪案件，从使用者的主观、故意情况看，分为使用者明知是假证故意使用和不知情使用两种情况。第二种情况涉及到房产中介比较多。据不完全统计，去年以来，公安部门共接收市房屋产权登记中心报警、移交案件86起，现场处警38次，调解纠纷41起。共行政拘留3人，行政罚款3000元，法制教育200余人次。(记者 喻雯 实习生 刘娇 赵蓉 通讯员 刘敏 焦方起)