7月天津二手房成交环比增两成 价格平稳引关注

　　据天津市国土资源和房屋管理局统计信息显示，截止到8月1日，天津二手私产住宅7月成交总量6089套，环比上涨22.4%，同比上涨8.8%；成交面积49.8万㎡，环比上涨24.8%，同比上涨11.4%；成交均价9015元/㎡，环比上涨0.7%，同比上涨2.0%。

　　具体从各区域来看，7月中心城区二手私产住宅共成交2608套，环比上涨19.3%，同比上涨2.9%，成交面积20.3万平米，环比上涨20.8%，同比上涨3.9%，成交均价11651元/平米，环比上涨1.1%，同比上涨4.6%。

　　其他区县方面，本月环城四区二手私产住宅共成交1325套，环比上涨28.3%，同比上涨25.0%，成交面积11.5万平米，环比上涨31.1%，同比上涨29.8%，成交均价7875元/平米，环比上涨1.2%，同比上涨1.3%。

　　7月滨海新区二手私产住宅共成交1271套，环比上涨24.1%，同比上涨0.4%，成交面积10.1万平米，环比上涨25.3%，同比上涨3.7%，成交均价7484元/平米，环比上涨2.0%，同比上涨3.7%。

　　本月远郊五县二手私产住宅共成交885套，环比上涨21.2%，同比上涨20.4%，成交面积8.0万平米，环比上涨26.2%，同比上涨20.0%，成交均价为5461元/平米，环比上涨2.8%，同比上涨0.8%。

　　链家地产市场部王琳告诉记者，7月天津二手房成交总量6089套，环比上涨22.4%，同比上涨8.8%。通过近两年的成交数字，我们可以看出7月已经不再是传统意义的成交淡季，步入10月后，楼市成交量会慢慢走低。通过今年二手房再次反季节热销，链家地产阳光壹佰区域经理高治龙表示，在3月政策变动后，二手房成交价格走势较为平稳，很多客户担心在未来会再有政策影响导致房价上扬而纷纷出手购房。高经理说“本月的门店咨询量同上月相比，大概上涨10%~15%。客户大多来自外区。阳光壹佰区的房龄较新，交通便利，均价在每平米13000~14000元左右，且近段时间价格平稳，房源性价比相对较高，很多客户选择再此购房。”随着购房需求的逐步释放，预计下月成交量或将有所减少。(记者：冯丹丹)