员工住宿难 萝岗独立员工楼项目可安置约13万人

　　记者昨日从萝岗区规划国土局获悉，目前萝岗区范围内规划独立员工楼项目用地已达到约126万平方米，建筑面积达273万平方米。按照广州市人均居住面积20.93平方米(2009年统计数据，此后未更新)计算，萝岗区独立员工楼项目可安置约13万人口。

　　目前科学城内现有财政投资的高标准员工楼公寓3个，分别是科技人员公寓、加速器四期员工楼和加速器五期员工楼，建筑面积约26万平方米、公寓约3000套。同时，萝岗区政府通过提供相关的优惠政策，引导有实力的企业参与投资建设。目前(规划)建设的项目有森浩公寓、佳粤公寓等通过规划和政策引导。

　　据统计，以上两种建设模式已建成总建筑量436260平方米的员工楼，其中，科学城片区及东区占75.9%、西区占14.7%、永和片区占9.3%，此外，规划或在建的此类员工楼有西区奕佳公寓、九龙工业园员工楼、生物岛企业总部社区。以上项目建成后，萝岗区财政投资及企业投资建设的员工楼建筑面积将达到585413平方米，可供约4万-10万人口居住(参考区规划国土局已批复的规划方案中员工人均居住面积计算)。

　　另外，萝岗区科学城片区已在伴绿路、南云三路形成两处企业员工楼组团，包括威创电子员工楼、新飞仕员工楼、海格员工楼、佳粤员工楼、金发员工楼等，此外在力康路、火村经济发展用地、开达路附近也规划有企业员工楼(部分已建成)。截至目前萝岗区已建和在建的企业自建员工楼建筑面积一共1315313平方米，约13605套(结合报送区规划国土局审批的规划方案计算，其中未明确套数的按70平方米/套计算)，可供约5万员工居住。

　　目前，科学城片区已建成的村集体留用地员工楼有创丰公寓(萝岗社区)、黄陂村自留地员工楼、玉树员工楼、瑞仪员工楼等，在建的有大壮国际广场(暹岗社区)等，正在报建的有弘晟商业城(萝岗社区)等；永和片区已建的村集体留用地员工楼有永和贤江村员工楼、娄元员工楼、新安员工楼，在建的有新庄员工楼，东区已建的村集体留用地员工楼有笔村员工综合楼、火村赵溪公寓，在建的有南村综合楼，已报审方案、暂未建设的有新南村员工楼、刘村新御和员工楼。该部分员工楼总建筑面积857328.8平方米。可供约5万—15万人口居住。（记者/曾妮 实习生/吴如萍）