惠州上周楼市：交易较平淡 市区楼价升3%

　　一周数据

　　根据中原地产周报，上周惠州房产市场表现稳定。惠城楼市均价、交易面积、成交套数继续稳定微涨。

　　惠州市整体一手住宅市场网签成交平淡，但楼市氛围热度不减，光耀城、龙光水悦龙湾及莱蒙水榭湾均有加推新品入市，成交主力户型以90—120平方米二、三房为主，而客户群体以刚需客户为主，刚需以及首次改善需求依然为商品住房市场主力。

　　惠城区上周一手房成交506套，环比上升2%，成交面积达55181㎡，环比上升5.6%；上周楼市成交量平稳，销售前三分别为中洲中央公园、鑫月城及万科城华府。

　　惠城上周成交套数与成交面积持续小幅上升，但依然处于成交低位。从各片区成交来看，增幅较为突出的为金山湖，其次为河麦。项目销量套数前三分别为中洲中央公园、鑫月城及万科城华府。

　　大亚湾区上周一手房成交385套，环比下降18.6%，成交面积35914.77㎡，环比下降16.3%。大亚湾上周商品房成交套数前三甲分别为卓越蔚蓝海岸、龙光城及华浩海悦湾。

　　博罗县上周一手房成交344套，环比上升1.04倍；面积42681.48㎡，环比上升1.04倍。博罗县上周商品房成交套数前三甲分别为浅水湾花园、上河坊商业城及海富豪庭。

　　惠城区上周一手高层均价为6763元/㎡，环比上涨3%；惠阳区一手高层均价为5293元/㎡，环比上升1%；博罗县一手高层均价4122元/㎡，环比上升2%；惠州市(不含惠东县)上周一手别墅均价为9042元/㎡，环比上升6%。

　　惠州市上周一手别墅成交11套，成交下降88%，面积2408.79㎡，环比下降89%；上周别墅成交情况中，销售较好的项目为五矿哈施塔特，成交7套。聂金钊