前7月云南土地购置费196.39亿 同比增长71.7%

　　前7月云南土地购置费上升

　　云南省统计局日前公布数据显示，前7个月，云南土地购置费196.39亿元，同比增长71.7%，这远高于同期房地产开发投资额37.8%的涨幅。另外，前7个月的销售面积1401.45万平方米，同比呈下降趋势；商品房销售额达620亿元，同比增长10.6%。

　　记者点评：购置费增长，可以看得出来，房地产开发商对后市走势的看好，于是很多开发商拿地的积极性比较高。

　　北京“限房价竞地价”试点或全国推广

　　8月21日，备受关注的北京朝阳区豆各庄乡土地储备项目B、C地块开始网上竞价。

　　这是年内首宗限房价地块，北京市国土局朝阳分局的一位人士对媒体称，北京将根据试点的情况，研究下一步的推广计划。可以肯定是，试点肯定在交通便利地方，主要面对适合夹心层居住的北京中低价位、中小套型普通商品房。

　　中国人民大学公共管理学院副院长严金明：“限房价、竞地价”的土地交易模式在抑制高地价、高房价上效果明显，但亦有两个特别突出的问题需要防范，一个是如何防止开发商为利润而在成本上做文章；另外一个是防止部分人群的福利房。

　　温州数百“被弃房”令银行成房东

　　房子卖掉还不够偿还银行贷款，这种“倒挂”现象在温州愈演愈烈。

　　现在情况比较严重。”一些温州中介、银行、法院等人士最近接受媒体记者采访时说，之前房价在高位时，满负荷贷款的新建商品房，如今在房价暴跌后，大都面临成交价低于银行贷款的窘境。

　　业内人士预测，在房屋供应量放大、实体经济尚无起色的当下，下半年温州房价还可能下降10%左右。从理论上看，这些商品房也将面临成交价不足偿还银行贷款的风险。上述人士认为，截至今年7月，温州房价已经连续23个月下降，房价暴跌已产生社会信用风险，个人“弃房”或“跑路”已经比较多。

　　网友@蓝山小小：正常情况是购房者买房要找银行贷款，如今，银行竟然成了一部分购房者的房东了，这个楼市也太疯狂了。