海口“丽都花园”B栋业主入住4年 办不下房产证

　　近日，家住海口市海秀东路丽都花园小区的业主反映，自从2007年入住该小区后，房产证至今未办下来，业主们都认为住得不踏实。对此，海口市住建局回应称，由于开发单位法定代表人已去世，建议业主们通过法律途径解决房产证问题和违约赔偿问题。

　　据介绍，丽都花园小区是海南万昌房地产开发公司开发建设的一个楼盘，2007年对外销售第二期B栋楼房，至今已出售并交付了约90%的房屋，约有200户业主入住，但现在第二期B栋还未见房产证办理结果。“我们住在这个小区快4年了，但房产证一直没办下来，没有房产证，就感觉没法律保障，我们住得很不安稳。”业主陈先生说。

　　业主们介绍，为了能早日拿到房产证，他们曾多次找到物业管理处，但物业管理处却回应不能解决房产证的问题，让业主们找开发商解决。但是，由于不知道小区开发商海南万昌房地产开发公司的负责人在哪里，电话也打不通，业主们不得不求助媒体，请有关部门解决房产证的问题。

　　对此，海口市住建局介绍，经调查了解，丽都花园B栋已通过历史遗留政策办理房产证在开发单位海南万昌房地产开发公司名下，由于海南万昌房地产开发公司的法定代表人已去世，目前公司处于无人管理的停业状态，因此建议业主通过司法诉讼方式办理房产证及请求赔付违约金。