老年公寓因土地纠纷遭干扰 近百老人被停水断电

　　汉川市郊外4公里，有一个占地18亩的院落，这就是“全国再就业优秀个人”刘素珍2000年创办的福利院长乐公寓。 该老年公寓多次被孝感市老龄办、文明办和孝感市政府评为“先进单位”。

　　因与村集体的土地纠纷，前日起，长乐公寓被停水断电，近百名老人的生活受影响。

　　福利院：停水断电源于土地纠纷

　　昨日上午，记者接到反映后赶到位于汉川市汈东农场长乐村的长乐公寓。因为没水没电，房里闷热，10余名老人坐在门口。

　　长乐公寓负责人邹成顺告诉记者，福利院内现住有老人近百名。因为没有电，有老人摸黑起来上厕所时跌倒。“幸好院内有口水井，这才让老人们吃上饭。”

　　至于停水停电原因，邹成顺称，源于与村里的土地纠纷。

　　邹成顺说，占地18亩的长乐公寓是在2000年创办的，当时与长乐村签订了一份租赁合同，租期十年，经手人为村负责人李祖华。2002年，又在时任村书记熊少红的经手下，与村里签订了一份买断这18亩土地的合同，总买断款为12万，分三年给清。但由于村里没有帮公寓办理土地证和房产证，所以只支付了5万元。

　　去年，长乐村换届，重新上任村支书的李祖华不再承认买断合同。要求仍按租赁合同办，所以产生矛盾。

　　长乐村：买断合同不合法

　　昨日下午，记者找到长乐村书记李祖华。当初的租赁合同，就是他经手签订的。邹成顺关于土地纠纷的说法，得到了李的证实。

　　李祖华称，长乐公寓与村里签的土地买卖合同，实际上是不合法的。因为当时签这份合同时，村干部很少有人知道，更别说其他村民了。作为村集体所有土地，如果要出卖、转让，“至少要三分之二的村民同意”。

　　李祖华称，现在村民强烈要求收回土地。“长乐公寓虽说是福利院，但也是一家企业。他们直到前两年，才付清了前十年的租金。这3年的租金，还一分钱没给。”

　　公寓被停水断电一事，李表示并不清楚，与他本人无关。

　　“我一定要把土地收回来，否则我就不干了。”李祖华称。

　　汈东农场：确保不再停水断电

　　汈东农场相关负责人称，对长乐公寓与长乐村的纠纷，农场曾多次进行过调解，但一直没有结果。

　　该负责人表示，农场从来没有承认、批准过这18亩土地的转让事宜。建议双方通过法律途径解决这一纠纷。

　　该负责人当场责令长乐村相关负责人给长乐公寓送水送电，并向长乐公寓保证，在彻底解决这一纠纷前，农场确保双方不发生冲突，保证长乐公寓水电等供应。昨日中午，记者离开时，长乐公寓内已恢复供水，但截至昨晚10时记者发稿时止，依然未恢复供电。