北京单价5万元以上住宅类物业成交创历史新高

　　中原地产市场研究部统计数据显示，截至9月10日，今年北京单价每平方米5万元以上的高端住宅类物业签约套数已经达到了1635套，总面积达到了35.7万平方米。这两项统计数字均创造了近五年的历史新高。

　　据介绍，随着楼市逐步升温，北京高端项目成交也开始活跃。根据中原地产市场研究部的统计，从2009年至2012年，北京单位5万元以上高端物业成交量分别为270套、1006套、953套和1367套。今年以来成交均价超过5万元的住宅项目已经达到了33个，而在2012年只有27个。

　　中原地产市场研究部总监张大伟分析，高端项目成交量上涨主要是由于北京近年来土地供应越来越向郊区延伸，五环内的土地供应越来越少，位置优越的区域价值日益提升。当前，市场整体价格水平出现上涨，导致高端项目也受到相应的影响出现了明显上涨。