小长假各地楼市继续升温 打折促销难见

　　中秋节当天，市民在南京秋季房展会乘坐直升机“空中看房”供图/东方IC

　　目前房企信心回归，打折促销难见，价格出现稳涨态势

　　今年中秋假期期间，北京新建住宅(含保障房)合计成交850套，为2010年以来各年中秋假期成交量最高。链家地产市场研究部张旭认为，从目前的市场看，购房需求还是比较旺盛，再加上近期秋季房展会等非传统的销售渠道的增加，9月的商品住宅销量或会较8月有所上涨。

　　本报讯(记者 范辉)中秋小长假，各地楼市再度升温，54个有监测数据的城市成交1.29万套，比端午小长假上涨近两成。北京中秋期间新房成交850套，是最近4年中秋假期最高成交量。

　　今年中秋假期北京住宅成交4年最高

　　中秋小长假，各地楼市成交依然活跃，3天假期从统计数据看，主要城市签约数据合计为1.29万套，同比端午假期的1.09万套上涨了18%，接近两成。中原地产市场研究部总监张大伟认为，一二线城市楼市升温明显，“一二线城市聚集了过多的资源，需求集中，而供给和存量相比需求都短缺，所以在目前的经济发展不均衡情况下，一二线城市房价易涨难跌。”

　　从北京成交情况来看，今年中秋假期期间，新建住宅(含保障房)合计成交850套，为2010年以来各年中秋假期成交量最高。链家地产市场研究部张旭认为，从目前的市场看，购房需求还是比较旺盛，再加上近期秋季房展会等非传统的销售渠道的增加，9月的商品住宅销量或会较8月有所上涨。

　　秋季房展资料不够发

　　但整体来看，受制于供应的限制，金九银十也难以形成明显的成交高峰。与2012年不同的是，目前的房企信心回归，打折促销难见，价格出现稳定上涨的态势。记者在北京秋季房展会上发现，北京项目仍为购房人关注的焦点，每个北京项目展台咨询的人都络绎不绝，人多时甚至要排队喊着咨询。多个北京楼盘的销售人员表示，来咨询登记的客户比他们的预期要多很多，资料不够发，每天基本没有闲着的时候。

　　购房人后悔没有及时出手

　　记者从北京房展组委会获取的数据来看，4天房展共接待观众18万人次，可见买房需求依然旺盛。在房展会现场所做的问卷调查中，最近有买房打算的占总调查人数的74%。其中，首次置业需求占总调查人数的53.4%，升级置业需求占38.8%，投资置业需求占4.9%。

　　“感觉房价没怎么降，还涨了，今天看了一圈几乎没什么折扣。”购房人董小姐告诉记者。记者随机采访发现，很多购房人都是从2012年初就开始关注楼市，但一直观望没有出手，很多人后悔没有及时出手。